[원주아파트경매] 2022타경694 ♣강원도 원주시 지정면 가곡리 1464 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 694

상담문의: 010-3124-0908

[ 원주시 아파트경매 ]

춘천지방법원 원주지원 경매3계 2022 타경 694

상담시 사건번호(2022 타경 694)를 말씀해 주세요

강원도 원주시 지정면 신지정로 265, 306동 14층1404호 (원주기업도시 3-2블럭 호반베르디움 공동주택)
강원도 원주시 지정면 가곡리 1464

용도	아파트	감정가	448,000,000원
토지면적	64.71㎡(19.57평)	최저가	(70%) 313,600,000원
건물면적	95.71㎡(28.95평)	보증금	(10%) 31,360,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	166,557,145원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2022-03-11	경매개시일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-07	448,000,000	유찰
2차	2022-12-12	313,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-07	448,000,000	유찰
2차	2022-12-12	313,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2019년8월1일	(OOOOOO	194,700,000원	소멸기준
3	압류	2021년10월7일	국		소멸
4	임의경매	2022년3월14일	(OOOOOOO		소멸
5	압류	2022년3월18일	원OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신지정로 265	44968.7 분의 64.7078	64.707 ㎡ (19.57평)
건물	신지정로 265	14층1404호 (원주기업도시 3-2블럭 호반베르디움 공동주택) 철근콘크리트구조	95.7086 ㎡ (28.95평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 지정면 가곡리 소재 "샘마루초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 원주기업도시내 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 중 14층 1404호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등.
창호 : 시스템 창호 등.
[이용상태] 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다목적실1 등)로 이용중임.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 방송설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 진입로를 통하여 노폭 약 25m내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 12m내외의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 노폭 약 8m내외의 보행자도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(원주기업도시),소로2류(폭 8M-10M)(2016-02-24)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(2016-02-24)(접합),가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기업도시개발구역(원주기업도시)＜기업도시개발 특별법＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.

 

오늘의 명언입니다 : 혈기(血氣)의 성냄은 있어서는 안 되지만 이기(理氣)의 성냄은 없어서는 안 된다. - 주자(朱子)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 694 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

강원도 원주시 지정면 신지정로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 지정면 가곡리 소재 "샘마루초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 원주기업도시내 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임

사건번호 #2022타경694 관할세무소는 세무소이고
위치는 입니다.

강원 #원주매매 #지정면경매 가곡리 1464은 부동산임의경매이고 청구금액은 166,557,145원 입니다.

[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 중 14층 1404호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 시스템 창호 등
[이용상태] 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다목적실1 등)로 이용중임
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 방송설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 동측으로 진입로를 통하여 노폭 약 25m내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 12m내외의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 노폭 약 8m내외의 보행자도로와 각각 접함
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(원주기업도시),소로2류(폭 8M-10M)(2016-02-24)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(2016-02-24)(접합),가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},기업도시개발구역(원주기업도시){기업도시개발 특별법},배출시설설치제한지역{물환경보전법}임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] - 임대관계 미상임.- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람

 

사건번호는 2022 타경 694