#세종시아파트경매 #세종시 반곡동 행정중심복합도시4-1생활권엘4블록 수루배마을6단지 반곡동 아파트경매 물건[2022타경105689]

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 2022 타경 105689

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[ 반곡동 아파트경매 ]

감정가는 624,000,000원입니다만 최저입찰가는 436,800,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.12.28(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 43,680,000원 입니다.

    ▩ 위치 : 세종특별자치시 시청대로 598, 615동 8층 802호 (반곡동, 수루배마을6단지)
    ▩ 유형 : 아파트
    ▩ 사건번호 : 2022 타경 105689
    ▩ 집행법원 : 대전지방법원 경매5계

사건번호 : 2022 타경 105689 (대전지방법원)

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2022 타경 105689

소재지	세종특별자치시 시청대로 598, 615동 8층 802호 (반곡동, 수루배마을6단지) 아파트 세종특별자치시 반곡동 행정중심복합도시4-1생활권엘4블록
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.28(수) 10:00
감 정 가	624,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-06-16
최 저 가	436,800,000원 (70%)	토지총면적	대지권 미등기	경매개시일	2022-06-27
입찰보증금	(10%) 43,680,000원	건물총면적	72.59㎡(21.96평)	배당종기일	2022-10-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-23	624,000,000	유찰
2차	2022-12-28	436,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2019년9월30일	수OOO	286,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년9월23일	(OOOOOOOOO	244,800,000원	소멸
4	근저당권	2021년1월27일	(OOOOOOOOO	134,400,000원	소멸
5	가압류	2022년2월15일	(OOOOOOOOOO	9,973,301원	소멸
6	가압류	2022년2월25일	삼OOOOOOO	34,362,770원	소멸
7	가압류	2022년3월28일	(OOOOOO	5,356,755원	소멸
8	가압류	2022년3월29일	하OOOOOOO	9,438,160원	소멸
9	가압류	2022년5월12일	인OOOOOOO	15,000,000원	소멸
10	임의경매	2022년7월5일	(OOOOOOOOOO		소멸
11	가압류	2022년8월4일	수OOO	14,901,215원	소멸
12	압류	2022년9월2일	세OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	시청대로 598	대지권 미등기	㎡
건물	시청대로 598	8층 802호 (반곡동, 수루배마을6단지) 철근콘크리트구조	72.59 ㎡ (21.96평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡고등학교" 남측 인근에 위치하는 "수루배마을6단지 615동 8층 802호"로서 주위 인근은 대단위 아파트단지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경 등은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 8층 802호로서외벽은 철근콘크리트 위 대리석붙임 등 마감이고내벽은 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감이며창호는 샷시이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형으로 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약 25미터의 대로가 경유하고 포장된 단지진입로와 연계됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2022-02-23) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시)
가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 예정지역＜신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 아파트는 토지의 지분권 등기가 되지않은 건물만의 평가이나 토지 등기가 되지 않은 채로 매매가 되는 등 거래관행을 고려하여 토지의 등기가 수반되지 않은 건물만의 상태로 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

 

오늘의 명언입니다 : 고통 없이 승리 없으며,가시밭길 없이 성공도 없다. - W. 펜(영국 종교지도자:1644~1718)

사건번호 2022타경105689 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 624,000,000원 / 최저입찰가 436,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡고등학교" 남측 인근에 위치하는 "수루배마을6단지 615동 8층 802호"로서 주위 인근은 대단위 아파트단지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경 등은 보통인 편임

[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 8층 802호로서외벽은 철근콘크리트 위 대리석붙임 등 마감이고내벽은 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감이며창호는 샷시이중창임

사건번호 #2022타경105689 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

세종 #반곡동매매 #행정중심복합도시4-1생활권엘4블록경매은 부동산임의경매이고 청구금액은 331,044,282원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음

2022타경105689 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형으로 아파트건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 25미터의 대로가 경유하고 포장된 단지진입로와 연계됨

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2022-02-23) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시)가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 예정지역{신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 본건 아파트는 토지의 지분권 등기가 되지않은 건물만의 평가이나 토지 등기가 되지 않은 채로 매매가 되는 등 거래관행을 고려하여 토지의 등기가 수반되지 않은 건물만의 상태로 평가하였으니 경매 진행시 참고바람

 

사건번호는 2022 타경 105689