[부산연제구 아파트경매] 부산시 연제구 거제동 1519 거제센트럴자이 경매 # 2022타경50382 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 50382

상담문의: 010-3124-0908

[ 연제구 아파트경매 ]

본 건은 부산 연제구 거제동 1519 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.11.15. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,040,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 665,600,000원으로 떨어져
2022.12.01(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2022 타경 50382

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 50382

소재지	부산광역시 연제구 법원북로 93, 109동 15층1503호 (거제동,거제센트럴자이) 부산광역시 연제구 거제동 1519
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.12.01(목) 10:00
감 정 가	1,040,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-01-14
최 저 가	665,600,000원 (64%)	토지총면적	42.54㎡(12.87평)	경매개시일	2022-01-17
입찰보증금	(10%) 66,560,000원	건물총면적	85.00㎡(25.71평)	배당종기일	2022-03-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	1,040,000,000	유찰
2차	2022-10-27	832,000,000	유찰
3차	2022-12-01	665,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년11월15일	(OOOOOO	423,500,000원	소멸기준
3	가압류	2020년5월18일	이OO	110,035,000원	소멸
4	강제경매	2022년1월17일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	법원북로 93	33133.3 분의 42.5361	42.536 ㎡ (12.87평)
건물	법원북로 93	15층1503호 (거제동,거제센트럴자이) 철근콘크리트구조	84.9950 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 부산지방법원 동측 인근에 위치하는 거제센트럴자이 109동 15층 1503호로서, 부근은 아파트 단지, 관공서, 학교, 기존 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 원활하며 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선[거제역],[교대역], 부산도시철도1호선[교대역]등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층[109동] 건물 내 15층 1503호로서,[사용승인일: 2019.04.17]·외 벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감.
·내 ?？ 벽지 및 일부 타일마감.
·창 호: 샤시2중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임 [인접도로상태] 단지내 도로망이 정비되어 있음.
[토지이용계획] # 거제동 1519번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-08-17)(소로1-6)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-12-20)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(거제1주택재개발)＜도시 및 주거환경정비법＞, 준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞ 임.
# 거제동 1520번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(거제1주택재개발)＜도시 및 주거환경정비법＞, 준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 아름다움을 찾으려고 온 세상을 두루 헤매도 스스로의 마음 속에 아름다움을 지닌 사람이 아니면 그것을 찾을 수 없는 법. ― 랠프 월도 에머슨

** 아파트 경매 ** 2022 타경 50382 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 부산지방법원 동측 인근에 위치하는 거제센트럴자이 109동 15층 1503호로서, 부근은 아파트 단지, 관공서, 학교, 기존 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 원활하며 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선[거제역],[교대역], 부산도시철도1호선[교대역]등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층[109동] 건물 내 15층 1503호로서,[사용승인일: 2019.04.17]·외 벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감.·내 ?？ 벽지 및 일부 타일마감.·창 호: 샤시2중창 구조임

사건번호 #2022타경50382 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임

부산 #연제구매매 #거제동경매 1519은 부동산강제경매이고 청구금액은 229,688,630원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2022타경50382 사건은 12월 01일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로망이 정비되어 있음

[토지이용계획] # 거제동 1519번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-08-17)(소로1-6)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-12-20)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(거제1주택재개발){도시 및 주거환경정비법}, 준보전산지(2018-12-28){산지관리법}, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구){철도안전법} 임.# 거제동 1520번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(거제1주택재개발){도시 및 주거환경정비법}, 준보전산지(2018-12-28){산지관리법} 임

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없음

사건번호는 2022 타경 50382