#부산 부산진구 부전동 더샵 센트럴스타 #부산진구 아파트경매 물건[2022타경493]

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2022타경493

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[ 부산진구 아파트경매 ]

2022타경493

부산지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,090,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 697,600,000원으로
2022.12.01(목) 10:00 부산지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2022 타경 493 (부산지방법원)

부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 7층705호 (부전동,더샵 센트럴스타)
부산광역시 부산진구 부전동 537-9

용도	아파트	감정가	1,090,000,000원
토지면적	18.21㎡(5.51평)	최저가	(64%) 697,600,000원
건물면적	149.21㎡(45.14평)	보증금	(10%) 69,760,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	403,636,511원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	북OOOO
사건접수일	2022-02-11	경매개시일	2022-02-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	1,090,000,000	유찰
2차	2022-10-27	872,000,000	유찰
3차	2022-12-01	697,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	1,090,000,000	유찰
2차	2022-10-27	872,000,000	유찰
3차	2022-12-01	697,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년1월18일	북OOOOOOOO	512,400,000원	소멸기준
3	가압류	2019년3월26일	(OOOOOOO	70,004,025원	소멸
4	가압류	2019년4월1일	신OOOOO	261,000,000원	소멸
5	압류	2019년7월23일	국		소멸
6	압류	2019년9월23일	부OOO		소멸
7	가압류	2019년12월9일	부OOOOOOO	34,000,000원	소멸
8	가압류	2020년2월6일	신OOOOO	255,000,000원	소멸
9	가압류	2020년2월25일	(OOOOOOO	50,355,054원	소멸
10	가압류	2020년3월23일	서OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
11	가압류	2020년4월9일	중OOOOOOOOO	120,444,629원	소멸
12	가압류	2020년6월9일	(OOOOOOO	46,303,400원	소멸
13	가압류	2020년10월26일	(OOOOOOO	30,115,341원	소멸
14	근저당권	2021년10월20일	이OO	130,000,000원	소멸
15	임의경매	2022년2월14일	북OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙대로666번길 50	2.96428E7 분의 18210.0	18.209 ㎡ (5.51평)
건물	중앙대로666번길 50	7층705호 (부전동,더샵 센트럴스타) 철근콘크리트구조	149.212 ㎡ (45.14평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재"경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 대단위아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도2호선 전포역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층/지상58층 건물 내 제7층 제705호로서,(사용승인일 : 2011.06.17)
외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석붙임 마감 등창호 : 강화유리창 등 입니다.
[이용상태] 본건 기호(가)는 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지 내 가로망 및 지하주차시설이 구비되어 있습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다2) 기타사항 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 오직 하나님만을 철저히 의지하며, 그에게 봉헌된 사랑을 통해 하나님이 그의 일을 행하심을 세계는 아직 보지 못하고 있다. - 발리

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 493 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 부산진구 중앙대로666번길 50, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재"경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 대단위아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도2호선 전포역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층/지상58층 건물 내 제7층 제705호로서,(사용승인일 : 2011.06.17)외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석붙임 마감 등창호 : 강화유리창 등 입니다

사건번호 #2022타경493 입니다.

[이용상태] 본건 기호(가)는 아파트로 이용중입니다

부산 #부산진구매매 #부전동경매 537-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 403,636,511원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다
[도로상태] 단지 내 가로망 및 지하주차시설이 구비되어 있습니다
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다2) 기타사항 : 없습니다

 

사건번호는 2022타경493