[2022타경1793] 경기도 화성시 반송동 90-2 서해더블루 <<화성아파트경매>>

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2022 타경 1793

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 아파트경매 ]

경기 화성시 반송동 90-2에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 110.50㎡(33.43평)입니다. 토지면적은 17.84㎡(5.40평)입니다.
사건번호는 2022타경1793이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 701,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 490,700,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 49,070,000원을 준비하셔야 합니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2022 타경 1793

소재지	경기도 화성시 노작로 203, 28층2801호 (반송동,서해더블루) 경기도 화성시 반송동 90-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.12.01(목) 10:30
감 정 가	701,000,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2022-03-04
최 저 가	490,700,000원 (70%)	토지총면적	17.84㎡(5.40평)	경매개시일	2022-03-07
입찰보증금	(10%) 49,070,000원	건물총면적	110.50㎡(33.43평)	배당종기일	2022-05-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	701,000,000	유찰
2차	2022-12-01	490,700,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2018년5월2일	삼OOOOOOOOOO	282,000,000원	소멸기준
3	압류	2021년12월27일	국		소멸
4	임의경매	2022년3월7일	삼OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	노작로 203	2311.1 분의 17.841	17.841 ㎡ (5.40평)
건물	노작로 203	28층2801호 (반송동,서해더블루) 철근콘크리트구조	110.5016 ㎡ (33.43평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주상복합건물(오피스텔), 근린생활시설(상업용) 등 각종 생활편의시설이 소재하는 바, 제반여건은 보통입니다.
[교통상황] 대상 구분건물이 소재하는 구분건물 단지까지 차량 출입 자유로우며, 남동측 및 북측 인근으로 간선도로(노작로, 동탄원천로)가 관통하고, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반교통여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층/지상36층 중 제28층 제2801호로서,외벽 : 페인트 마감.
창호 : 샷시창호 등으로 시공 되어있습니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 인근 탐문 결과 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 되어있습니다. 기타설비로는 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설 등이 설비 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 토지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남동측으로 약 40㎡, 북서측으로 약 15m, 서측으로 약 10m 정도의 도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 희망이란 연약한 자가 주로 애용하는 핑계이다. - 박윤의

사건번호 2022타경1793 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 701,000,000원 / 최저입찰가 490,700,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주상복합건물(오피스텔), 근린생활시설(상업용) 등 각종 생활편의시설이 소재하는 바, 제반여건은 보통입니다

[교통상황] 대상 구분건물이 소재하는 구분건물 단지까지 차량 출입 자유로우며, 남동측 및 북측 인근으로 간선도로(노작로, 동탄원천로)가 관통하고, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반교통여건은 보통입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층/지상36층 중 제28층 제2801호로서,외벽 : 페인트 마감.창호 : 샷시창호 등으로 시공 되어있습니다

사건번호 #2022타경1793 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중입니다

경기 #화성매매 #반송동경매 90-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 226,280,266원 입니다.

[설비내역] 인근 탐문 결과 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 되어있습니다. 기타설비로는 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설 등이 설비 되어있습니다

2022타경1793 사건은 12월 01일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접 토지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다

[도로상태] 남동측으로 약 40㎡, 북서측으로 약 15m, 서측으로 약 10m 정도의 도로와 접하고 있습니다

[토지이용계획] 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다

[공부와의 차이] -

[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.나. 기타사항 : 해당사항 없습니다

사건번호는 2022 타경 1793