[성남아파트경매] 2022타경52190 ш경기도 성남시 수정구 신흥동 950 세일띠아모아파트 경매

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2022 타경 52190

상담문의: 010-3124-0908

[ 성남시 아파트경매 ]

본 건은 경기 성남시 수정구 신흥동 950에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 황OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 7. 31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 582,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 407,400,000원으로 떨어져
2022.12.05(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2022 타경 52190 (수원지방법원 성남지원)

2022 타경 52190

소재지	경기도 성남시 수정구 수정로 282, 14층1402호 (신흥동,세일띠아모아파트) 경기도 성남시 수정구 신흥동 950
경매구분	기일입찰	채 권 자	황OOOO	매각기일	2022.12.05(월) 10:00
감 정 가	582,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-03-15
최 저 가	407,400,000원 (70%)	토지총면적	14.91㎡(4.51평)	경매개시일	2022-03-16
입찰보증금	(10%) 40,740,000원	건물총면적	55.12㎡(16.67평)	배당종기일	2022-05-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-31	582,000,000	유찰
2차	2022-12-05	407,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년7월31일	(OOOOOOOOOOOOO	252,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년8월13일	권OO	180,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년6월24일	권OO	130,000,000원	소멸
5	강제경매	2022년3월16일	황OO		소멸
6	가압류	2022년5월6일	경OOOOOOO	25,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수정로 282	1048.6 분의 14.911	14.911 ㎡ (4.51평)
건물	수정로 282	14층1402호 (신흥동,세일띠아모아파트) 철근콘크리트구조	55.12 ㎡ (16.67평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 수정구청 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북동측 근거리에 산성역(지하철 8호선) 소재하는 등 교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕 및 경사지붕) 지붕 15층 중 14층 1402호로서,- 사용승인일: 2017.09.06.
- 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 외장용 석재붙임 등,- 내벽: 벽지도배, 일부 타일 및 인테리어치장재 붙임 등,- 창호: PVC샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 보일러실 등)로 이용중임.
[설비내역] 아파트로서 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 출입문통합보안시스템, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 남서하향 완경사지에 위치한 가장형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 대로와 접하며, 남동측으로 소로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 구체적 임대관계 등 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 타협은 훌륭한 우산이지만 허술한 지붕. -- 제임스 러셀 로웰(美 외교관, 1819--1891)

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 수정구청 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북동측 근거리에 산성역(지하철 8호선) 소재하는 등 교통사정은 무난시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕 및 경사지붕) 지붕 15층 중 14층 1402호로서,- 사용승인일: 2017.09.06.- 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 외장용 석재붙임 등,- 내벽: 벽지도배, 일부 타일 및 인테리어치장재 붙임 등,- 창호: PVC샷시창호 등임

사건번호 #2022타경52190 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 보일러실 등)로 이용중임

경기 #성남매매 #수정구경매 신흥동 950은 부동산강제경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

[설비내역] 아파트로서 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 출입문통합보안시스템, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등을 갖추고 있음

2022타경52190 사건은 12월 05일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남서하향 완경사지에 위치한 가장형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 북서측으로 대로와 접하며, 남동측으로 소로와 접하고 있음

[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 구체적 임대관계 등 미상임

사건번호는 2022 타경 52190