#광주시아파트경매 #경기도 광주시 탄벌동 경남아너스빌2단지 경매 물건[2022타경51715]

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2022 타경 51715

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[ 광주시 아파트경매 ]

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사건번호 : 2022 타경 51715

경기도 광주시 회안대로 637-36, 203동 2층202호 (탄벌동,경남아너스빌2단지)
경기도 광주시 탄벌동 766

용도	아파트	감정가	580,000,000원
토지면적	55.64㎡(16.83평)	최저가	(70%) 406,000,000원
건물면적	110.38㎡(33.39평)	보증금	(10%) 40,600,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	27,504,045원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	신OOOO
사건접수일	2022-02-25	경매개시일	2022-03-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-31	580,000,000	유찰
2차	2022-12-05	406,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-31	580,000,000	유찰
2차	2022-12-05	406,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		주OO		소멸
2	근저당권	2015년4월28일	(OOOOOO	296,450,000원	소멸기준
3	가압류	2021년10월12일	신OOOOOOO	25,955,646원	소멸
4	근저당권	2021년11월1일	윤O	120,000,000원	소멸
5	압류	2022년2월18일	광OO		소멸
6	강제경매	2022년3월3일	신OOOOOO		소멸
7	가압류	2022년6월9일	삼OOOOOOO	30,134,634원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	회안대로 637-36	27608.3 분의 55.638	55.638 ㎡ (16.83평)
건물	회안대로 637-36	2층202호 (탄벌동,경남아너스빌2단지) 철근콘크리트구조	110.384 ㎡ (33.39평)

[위치/주위환경] 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내2층 202호로서외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.
창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 조사됨.(내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내의 포장도로를 통하여 북서측 외곽공도에 연계됨.
[토지이용계획] 도지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
본건 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니경매참여 시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 아직 이 세상에서 완전히 알려지지 않은 위험한 영역이 있다. 그것은 대륙이나 해양이아닌 사람의 마음. ― A.E.C.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 51715 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 광주시 회안대로 637-36, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내2층 202호로서외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.창호: 하이샷시 창호임

사건번호 #2022타경51715 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 조사됨.(내부구조도 참조)

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음

경기 #광주매매 #탄벌동경매 766은 부동산강제경매이고 청구금액은 27,504,045원 입니다.

[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로 아파트건부지로 이용중임

2022타경51715 사건은 12월 05일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 단지내의 포장도로를 통하여 북서측 외곽공도에 연계됨

[토지이용계획] 도지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 미상임.본건 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니경매참여 시 참고하시기 바랍니다

사건번호는 2022 타경 51715