##시흥아파트경매-2021타경3796 >경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스

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2021타경3796

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[ 시흥시 아파트경매 ]

2021타경3796

수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 900,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 441,000,000원으로
2022.12.06(화) 10:30 수원지방법원 안산지원 경매5계  에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

2021 타경 3796

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경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 202동 6층602호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스)
경기도 시흥시 배곧동 221

용도	아파트	감정가	900,000,000원
토지면적	33.11㎡(10.02평)	최저가	(49%) 441,000,000원
건물면적	84.96㎡(25.70평)	보증금	(10%) 44,100,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	50,000,000원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2021-07-22	경매개시일	2021-07-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-12	900,000,000	유찰
2차	2022-05-24	630,000,000	변경
3차	2022-10-25	630,000,000	유찰
4차	2022-12-06	441,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-12	900,000,000	유찰
2차	2022-05-24	630,000,000	변경
3차	2022-10-25	630,000,000	유찰
4차	2022-12-06	441,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2020년6월23일	(OOOOOOOOOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년7월12일	(OOOOOOOOOOO	286,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년7월23일	김OO		소멸
5	가압류	2021년9월23일	메OOOOOOOOO	28,119,710원	소멸
6	압류	2022년1월5일	국		소멸
7	임의경매	2022년2월7일	서OOOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년3월15일	영OOOOOOOOOOO	28,801,036원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서울대학로264번길 12	33915.4 분의 33.1089	33.108 ㎡ (10.02평)
건물	서울대학로264번길 12	6층602호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스) 철근콘크리트구조	84.9643 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 남서측 직선거리 약900미터 지점에 위치하는시흥배곧씨2 호반써밋플레이스아파트 202동 내에 소재하며, 동측 인근으로 아파트단지 및상가밀집지대, 북측으로 공원(배곧생명공원), 서측 및 남측 일대는 서울대학교 시흥캠퍼스가 공사중에 있음.
[교통상황] 77번국도 북서측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.4km지점에 제3경인고속도로 정왕I.C가 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 내 6층 602호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 시스템창호 등.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 창고 등)로 이용중임.
[설비내역] 열병합방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(2021-03-23)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)
＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)
(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 임금을 주는 것은 고용주가 아니다. 고용주는 단지 돈을 관리할 따름이고 임금은 노동자들이 만든 생산품에서 나온다. ― 헨리 포드

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[위치/주위환경] 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 남서측 직선거리 약900미터 지점에 위치하는시흥배곧씨2 호반써밋플레이스아파트 202동 내에 소재하며, 동측 인근으로 아파트단지 및상가밀집지대, 북측으로 공원(배곧생명공원), 서측 및 남측 일대는 서울대학교 시흥캠퍼스가 공사중에 있음

[교통상황] 77번국도 북서측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.4km지점에 제3경인고속도로 정왕I.C가 위치함

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 내 6층 602호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 시스템창호 등

사건번호 #2021타경3796 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 창고 등)로 이용중임

경기 #시흥매매 #배곧동경매 221은 부동산강제경매이고 청구금액은 50,000,000원 입니다.

[설비내역] 열병합방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음

2021타경3796 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(2021-03-23){교육환경 보호에 관한법률}, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반){도시개발법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람

사건번호는 2021타경3796