♡원주근린주택경매 >강원도 원주시 중앙동 233 #근린상가경매 정보/ 2022타경500552

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 2022 타경 500552

상담문의: 010-3124-0908

[ 원주시 근린주택경매, 근린상가경매 ]

    ★ 위치 : 강원도 원주시 중앙동 233
    ★ 유형 : 근린주택
    ★ 사건번호 : 2022 타경 500552
    ★ 집행법원 : 춘천지방법원 원주지원 경매4계

감정가는 604,964,700원입니다만 최저입찰가는 423,475,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.12.19(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 42,347,500원 입니다.

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사건번호 : 2022 타경 500552

강원도 원주시 중앙동 233

용도	근린주택	감정가	604,964,700원
토지면적	96.90㎡(29.31평)	최저가	(70%) 423,475,000원
건물면적	461.69㎡(139.66평)	보증금	(10%) 42,347,500원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	361,551,952원
채무자	백OOO	소유자	백OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	두OOOO
사건접수일	2022-02-07	경매개시일	2022-02-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	604,964,700	유찰
2차	2022-12-19	423,475,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	604,964,700	유찰
2차	2022-12-19	423,475,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		백OO		소멸
2	근저당권	2003년6월11일	농OOOOOOOOO	481,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년8월26일	이OO	70,000,000원	소멸
4	가압류	2020년12월7일	농OOOOOO	15,628,650원	소멸
5	가압류	2020년12월18일	신OOOOOO	8,781,423원	소멸
6	압류	2021년7월19일	국		소멸
7	압류	2021년11월9일	원OO		소멸
8	압류	2021년12월20일	국OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2022년2월14일	두OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중앙동 233	대	54.70 ㎡ (16.55평)
	중앙동 234	대	42.20 ㎡ (12.77평)
건물	원일로 54	1층 근린생활시설	95.355 ㎡ (28.84평)
	원일로 54	2층 근린생활시설	98.28 ㎡ (29.73평)
	원일로 54	3층 근린생활시설	98.28 ㎡ (29.73평)
	원일로 54	4층 주택	73.44 ㎡ (22.22평)
	원일로 54	지하 근린생활시설	92.73 ㎡ (28.05평)
제시외건물	원일로 54	창고 등	3.6 ㎡ (1.09평)

[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 원주시 중앙동 소재 "강원감영" 남동측 인근에 위치하며 부근은근린생활시설 및 업무시설 등이 주로 소재하는 노선상가지대임.
[교통상황] 대상토지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
[형태/이용상태] 대상토지는 2필 일단 세장형의 평탄한 토지로서 주ㆍ상업용건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 대상토지 남서측으로 노폭 약20m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 대상토지는 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(1m)), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한,모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(소화유치원)
(교육환경 보호에 관한 법률), 역사문화환경보존지역(문화재보호법), 역사문화환경보존지역(2022-01-11)(200m 이내)(문화재보호법), 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] 1) 일반건축물대장 건축물현황도상 대상토지의 16.2㎡에 인접 건물이 침범한 것으로 표기 되어있음.
2) 기호1,2)토지 양지상에 컨테이너 1동이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조) 3) 기호2)토지 및 인접토지(중앙동 218번지 일부) 양지상에 걸쳐서 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 1동이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브 및 기와지붕 지하1층 지상4층건 으로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감,내벽 : 인테리어 및 벽지도배, 타일붙이기 등 마감,창호 : 통유리 창호, 목재 및 알류미늄샷시창호 및 PVC샷시 창호 등임.
[이용상태] 1,2,3층 : 근린생활시설로 이용중임.
4 층 : 단독주택으로 이용중임.
지하1층 : 공실임.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 주택부분 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 「지적 및 건물개황도」와 같이 제시외건물㉠이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 돈이란 벌기 힘들며, 가지고 있긴 더욱 힘들고, 현명하게 쓰기는 정말로 힘들다. - 세네카

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[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 원주시 중앙동 소재 "강원감영" 남동측 인근에 위치하며 부근은근린생활시설 및 업무시설 등이 주로 소재하는 노선상가지대임

[교통상황] 대상토지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨

[이용상태] 대상토지는 2필 일단 세장형의 평탄한 토지로서 주ㆍ상업용건물 부지로 이용중임

사건번호 #2022타경500552 입니다.

[도로상태] 대상토지 남서측으로 노폭 약20m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함

강원 #원주매매 #중앙동경매 233은 부동산임의경매이고 청구금액은 361,551,952원 입니다.

[토지이용계획] 대상토지는 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(1m)), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한,모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(소화유치원)(교육환경 보호에 관한 법률), 역사문화환경보존지역(문화재보호법), 역사문화환경보존지역(2022-01-11)(200m 이내)(문화재보호법), 중점경관관리구역임

2022타경500552 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 1) 일반건축물대장 건축물현황도상 대상토지의 16.2㎡에 인접 건물이 침범한 것으로 표기 되어있음.2) 기호1,2)토지 양지상에 컨테이너 1동이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조) 3) 기호2)토지 및 인접토지(중앙동 218번지 일부) 양지상에 걸쳐서 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 1동이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 미상임

[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브 및 기와지붕 지하1층 지상4층건 으로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감,내벽 : 인테리어 및 벽지도배, 타일붙이기 등 마감,창호 : 통유리 창호, 목재 및 알류미늄샷시창호 및 PVC샷시 창호 등임

[이용상태] 1,2,3층 : 근린생활시설로 이용중임.4 층 : 단독주택으로 이용중임.지하1층 : 공실임

[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 주택부분 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 별첨 「지적 및 건물개황도」와 같이 제시외건물㉠이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임

사건번호는 2022 타경 500552