[2021타경2150] 경남 거제시 고현동 79-26 <<거제다가구주택경매>> #다가구원룸경매

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2021 타경 2150

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[ 거제시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

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사건번호 : 2021 타경 2150 (창원지방법원 통영지원)

2021 타경 2150

소재지	경상남도 거제시 고현동 79-26
경매구분	기일입찰	채 권 자	반OOOO	매각기일	2022.12.23(금) 10:00
감 정 가	625,555,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-04-05
최 저 가	214,565,000원 (34%)	토지총면적	160.00㎡(48.40평)	경매개시일	2021-04-06
입찰보증금	(10%) 21,456,500원	건물총면적	280.00㎡(84.70평)	배당종기일	2021-07-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-02	625,555,000	유찰
2차	2022-10-14	437,889,000	유찰
3차	2022-11-18	306,522,000	유찰
4차	2022-12-23	214,565,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2013년10월11일	반OOOOOOO	364,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년2월26일	송OO	35,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년4월6일	반OOOOOOO		소멸
5	압류	2021년6월1일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2014년5월27일	반OOOOOOO	364,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2019년2월14일	윤OO	28,000,000원	소멸
4	가압류	2021년2월26일	송OO	35,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년4월6일	반OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고현동 79-26	대	160 ㎡ (48.40평)
건물	동문2길 12	1층 계단실	29.39 ㎡ (8.89평)
	동문2길 12	2층 다가구주택	91.16 ㎡ (27.58평)
	동문2길 12	3층 다가구주택	91.16 ㎡ (27.58평)
	동문2길 12	4층 다가구주택	68.29 ㎡ (20.66평)
제시외건물	동문2길 12	테라스	10.5 ㎡ (3.18평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡중학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택이 밀집된 주거지대로, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 약 4M 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(계룡중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외벽 : 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시창호임.
바닥 : 데코타일 등 마감.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 건물 2-4층 일부에 소재하는 발코니부분과 4층 복층(다락) 부분은 본건 건물에 포함하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 우리로 하여금 12월에도 환한 장미꽃을 볼 수 있게 하려고 신은 우리에게 기억력을 주셨다. ― J.M.B.

사건번호 2021타경2150 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 625,555,000원 / 최저입찰가 214,565,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡중학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택이 밀집된 주거지대로, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경2150 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 약 4M 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함

경남 #거제매매 #고현동경매 79-26은 부동산임의경매이고 청구금액은 304,525,090원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(계룡중학교){교육환경 보호에 관한 법률}

2021타경2150 사건은 12월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외벽 : 스톤코트 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시창호임.바닥 : 데코타일 등 마감

[이용상태] 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 건물 2-4층 일부에 소재하는 발코니부분과 4층 복층(다락) 부분은 본건 건물에 포함하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2021 타경 2150