[양산다가구주택경매] 경남 양산시 삼호동 557-15 #다가구원룸경매 # 2021타경5678 #

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2021 타경 5678

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[ 양산시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

사건번호 : 2021 타경 5678 (울산지방법원)

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2021 타경 5678

소재지	경상남도 양산시 삼호동 557-15 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	윤OOOO	매각기일	2022.12.28(수) 10:00
감 정 가	569,479,590원	채무자/소유자	홍OOO/김OOO	접 수 일	2021-06-10
최 저 가	398,636,000원 (70%)	토지총면적	210.00㎡(63.53평)	경매개시일	2021-06-23
입찰보증금	(10%) 39,863,600원	건물총면적	347.31㎡(105.06평)	배당종기일	2021-09-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-23	569,479,590	유찰
2차	2022-12-28	398,636,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년11월18일	우OOOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년6월23일	윤OO		소멸
4	강제경매	2021년8월17일	천OO		소멸
5	임의경매	2021년10월14일	우OOOOOO		소멸
6	압류	2022년1월18일	양OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년11월18일	우OOOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	전세권	2014년5월12일	김OO	70,000,000원	소멸
4	전세권	2016년11월11일	천OO	30,000,000원	소멸
5	전세권	2016년11월11일	천OO	30,000,000원	소멸
6	강제경매	2021년6월23일	윤OO		소멸
7	임의경매	2021년10월14일	우OOOOOO		소멸
8	압류	2022년1월18일	양OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼호동 557-15	대	180 ㎡ (54.45평)
	삼호동 557-18	도로	30 ㎡ (9.08평)
건물	연호6길 16	1층 계단실	13.26 ㎡ (4.01평)
	연호6길 16	2층 다가구주택	111.35 ㎡ (33.68평)
	연호6길 16	3층 다가구주택	111.35 ㎡ (33.68평)
	연호6길 16	4층 다가구주택	111.35 ㎡ (33.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 서창고등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 자체지반 대체로 평탄한 삼각형에 유사한 토지(기호(1)) 및 부정형 토지(기호(3))로서, 기호(1) 주거용 건부지, 기호(3)은 현황 도로임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 공히 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서, 외 벽: 화강석 붙임, 스톤코트 마감 내 벽: 벽지마감, 타일 붙임 등 바 닥: 장판깔기, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등 [이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건 2-4층은 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 인생이 엄숙하면 할수록 그만큼 유머가 필요하다. - V. M. 위고

사건번호 2021타경5678 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 569,479,590원 / 최저입찰가 398,636,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 서창고등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임

[이용상태] 자체지반 대체로 평탄한 삼각형에 유사한 토지(기호(1)) 및 부정형 토지(기호(3))로서, 기호(1) 주거용 건부지, 기호(3)은 현황 도로임

사건번호 #2021타경5678 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함

경남 #양산매매 #삼호동경매 557-15은 부동산강제경매이고 청구금액은 142,978,467원 입니다.

[토지이용계획] 공히 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경5678 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서, 외 벽: 화강석 붙임, 스톤코트 마감 내 벽: 벽지마감, 타일 붙임 등 바 닥: 장판깔기, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

[이용상태] 다가구주택으로 이용중임

[설비내역] 본건 2-4층은 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021 타경 5678