##고양시 아파트경매-2022타경61457, 고양 아파트경매>경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선마을아파트

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 61457

상담문의: 010-3124-0908

[ 고양시 아파트경매 ]

본 건은 경기 고양시 일산서구 주엽동 50에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015. 4. 14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,208,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 591,920,000원으로 떨어져
2022.12.07(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2022 타경 61457

소재지	경기도 고양시 일산서구 대산로 99, 604동 16층1602호 (주엽동,강선마을아파트) 경기도 고양시 일산서구 주엽동 50
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.07(수) 10:00
감 정 가	1,208,000,000원	채무자/소유자	주OOO/이OOO	접 수 일	2022-02-11
최 저 가	591,920,000원 (49%)	토지총면적	89.06㎡(26.94평)	경매개시일	2022-02-17
입찰보증금	(10%) 59,192,000원	건물총면적	165.09㎡(49.94평)	배당종기일	2022-05-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	1,208,000,000	유찰
2차	2022-11-02	845,600,000	유찰
3차	2022-12-07	591,920,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년4월14일	(OOOOOOO	654,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년6월4일	기OOOOOOO	600,000,000원	소멸
4	가압류	2017년6월29일	2OOOOOOOOOOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년2월17일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대산로 99	43843.5 분의 89.057	89.057 ㎡ (26.94평)
건물	대산로 99	16층1602호 (주엽동,강선마을아파트) 철근콘크리트구조	165.085 ㎡ (49.94평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 주엽역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건내 제16층 제1602호로서, (사용승인일 : 1995.01.17.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류( 폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞, 상대보호구역(강선초등학교)＜교육환경 보호에관한법률＞, 상대보호구역(문화초등학교)＜교육환경 보호에관한 법률＞, 절대보호구역(강선초등학교)＜교육환경 보호에관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및국내 법인·단체의 주택이포함되는취득 거래로 한정) 임.
[공부와의 차이] 폐문부재로 내부확인은 하지 못하였으나 외부조사 및 인근 유사부동산 탐문조사 등을 통하여 파악한 결과 건축물현황도 상의 호별도면이 층별도면과 비교시 좌우가 대칭적으로 반대인 것으로 추정되나 사실관계의 확인이 불가하여, 후첨 내부구조도는 건축물현황도를 기준으로 작성되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 사람들은 아이들이 어둠 속을 걸어가길 두려워한다. 그리고 아이들에 있어서 이자연적인 두려움이 이런저런 이야기에 의해서 더 커가듯 죽음에 대한 공포도 여러 가지 이유로 인해 더해간다. - 베이컨

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 주엽역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건내 제16층 제1602호로서, (사용승인일 : 1995.01.17.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임

사건번호 #2022타경61457 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람

경기 #고양매매 #일산서구경매 주엽동 50은 부동산임의경매이고 청구금액은 531,794,985원 입니다.

[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음

2022타경61457 사건은 12월 07일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류( 폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에관한 법률}, 상대보호구역(강선초등학교){교육환경 보호에관한법률}, 상대보호구역(문화초등학교){교육환경 보호에관한 법률}, 절대보호구역(강선초등학교){교육환경 보호에관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및국내 법인·단체의 주택이포함되는취득 거래로 한정) 임

[공부와의 차이] 폐문부재로 내부확인은 하지 못하였으나 외부조사 및 인근 유사부동산 탐문조사 등을 통하여 파악한 결과 건축물현황도 상의 호별도면이 층별도면과 비교시 좌우가 대칭적으로 반대인 것으로 추정되나 사실관계의 확인이 불가하여, 후첨 내부구조도는 건축물현황도를 기준으로 작성되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람

[참고사항] 임대관계 : 미상임

2022 타경 61457