경남 사천시 사남면 월성리 451 사천푸르지오 아파트 #사천시 아파트경매 물건[2022타경981]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 981

상담문의: 010-3124-0908

[ 사천시 아파트경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 사천시 사남면 월성리에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2022.12.08(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

2022 타경 981

소재지	경상남도 사천시 사남면 조동길 61, 101동 9층904호 (사천 푸르지오) 경상남도 사천시 사남면 월성리 451
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.08(목) 10:00
감 정 가	297,000,000원	채무자/소유자	주OOO/황OOO	접 수 일	2022-03-03
최 저 가	237,600,000원 (80%)	토지총면적	94.63㎡(28.63평)	경매개시일	2022-03-03
입찰보증금	(10%) 23,760,000원	건물총면적	120.96㎡(36.59평)	배당종기일	2022-05-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-03	297,000,000	유찰
2차	2022-12-08	237,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		황OO		소멸
2	근저당권	2017년10월20일	현OOOOOOO	192,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년3월19일	(OOOOOO	55,000,000원	소멸
4	압류	2021년7월20일	국		소멸
5	가압류	2021년11월4일	(OOOOOOO	10,682,332원	소멸
6	임의경매	2022년3월3일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	조동길 61	65555.0 분의 94.63	94.63 ㎡ (28.63평)
건물	조동길 61	9층904호 (사천 푸르지오) 철근콘크리트구조	120.9616 ㎡ (36.59평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "사남초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 학교, 사남농공단지, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건 내 9층 904호로(사용승인일자:2006-06-23)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 도시가스난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 위생설비 등 아파트관련제반 설비가 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로 아파트건부지임.
[인접도로상태] 본건 북측,서측으로 출입구가 있으며, 북측, 동측으로 왕복2차선 아스팔트도로, 서측으로 왕복 4차선 아스팔트도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역(2011-08-04), 제2종일반주거지역(2011-08-04), 대로3류(폭 25M-30M)
(2011-08-04)(대로3-4호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-12-31)(푸르지오 비상도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2011-08-04)(중로2-16호선)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2011-08-04)(중로3-7호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-12-11)(절대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 일반산업단지(2011-05-19)(사천제1일반산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

 

오늘의 명언입니다 : 불가능한 일을 추구하는 것은 미친 것이다. 그런데 악인이 이런 짓을 하지 않는다는 것은 불가능한 일이다. - 아우렐리우스 <명상록> 제5장

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 981 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 사천시 사남면 조동길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "사남초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 학교, 사남농공단지, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건 내 9층 904호로(사용승인일자:2006-06-23)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.창호 : 샷시창호 등임

사건번호 #2022타경981 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

경남 #사천매매 #사남면경매 월성리 451은 부동산임의경매이고 청구금액은 32,221,692원 입니다.

[설비내역] 도시가스난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 위생설비 등 아파트관련제반 설비가 구비되어 있음

2022타경981 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 평지로 아파트건부지임

[도로상태] 본건 북측,서측으로 출입구가 있으며, 북측, 동측으로 왕복2차선 아스팔트도로, 서측으로 왕복 4차선 아스팔트도로가 개설되어 있음

[토지이용계획] 자연녹지지역(2011-08-04), 제2종일반주거지역(2011-08-04), 대로3류(폭 25M-30M)(2011-08-04)(대로3-4호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-12-31)(푸르지오 비상도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2011-08-04)(중로2-16호선)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2011-08-04)(중로3-7호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(2018-12-11)(절대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 일반산업단지(2011-05-19)(사천제1일반산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

 

사건번호는 2022 타경 981