[나주시 아파트경매] 전남 나주시 빛가람동 378 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차 경매 # 2022타경69606 #

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 2022타경69606

상담문의: 010-3124-0908

[ 나주시 아파트경매 ]

전남 나주시 빛가람동 378에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경69606이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 825,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 577,500,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.12.21(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 57,750,000원입니다.

사건번호 : 2022 타경 69606 (광주지방법원)

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2022 타경 69606

소재지	전라남도 나주시 중야1길 37, 103동 16층1601호 (빛가람동,광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차) 아파트 전라남도 나주시 빛가람동 378
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.12.21(수) 10:00
감 정 가	825,000,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2022-07-12
최 저 가	577,500,000원 (70%)	토지총면적	91.05㎡(27.54평)	경매개시일	2022-07-19
입찰보증금	(10%) 57,750,000원	건물총면적	116.52㎡(35.25평)	배당종기일	2022-10-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-09	825,000,000	유찰
2차	2022-12-21	577,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	소유권		강OO		소멸
3	전세권	2019년9월16일	김OO	350,000,000원	인수
4	가압류	2019년11월21일	강OO	80,000,000원	소멸기준
5	압류	2019년11월27일	국		소멸
6	근저당권	2019년12월30일	대OOOOOO	120,000,000원	소멸
7	가압류	2020년1월21일	전OOOOOOO	41,820,140원	소멸
8	압류	2020년4월2일	국		소멸
9	압류	2020년7월3일	광OOOOOO		소멸
10	압류	2020년10월5일	국		소멸
11	임의경매	2022년7월19일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중야1길 37	37643.9 분의 91.0472	91.047 ㎡ (27.54평)
건물	중야1길 37	16층1601호 (빛가람동,광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차) 철근콘크리트구조	116.5193 ㎡ (35.25평)

[위치/주위환경] 본건은 나주시 빛가람동(광주전남혁신도시) 소재 "빛가람호수공원" 서측 인근에 위치하는 「빛가람대방엘리움 로얄카운티1차」아파트(총 414세대, 6개동, 2018.05.25 사용승인)의 제103동 단위세대로, 주위는 아파트단지와 공공기관 및 근린상가 등으로 형성되었습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남측 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중 16층 1601호(남동향, 계단식)으로, 외벽 : 저층부 석재판 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 이중창호 등.
[이용상태] 아파트로 이용하며, 지붕층에 다락방이 있습니다.(별첨 "사진용지" 3page 참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 자체 지반은 대체로 평탄하고 동측 도로변 완충녹지보다 약간 높게 조성된 사다리형이며, 아파트단지 부지로 이용합니다.
[인접도로상태] 남측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입하고 서측은 보행자전용도로와 접하며, 동측 인근으로 왕복 6차로 포장도로가 통과합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합).
가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m), 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도 나주교육지원청 고시 제2017-6호)), 혁신도시개발예정지구.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 빌리에 드 릴라당의 '악셀'적 태도- 즉 생활이라면, 하인이 대신하여 준다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 69606 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전남 나주시 중야1길 37, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 나주시 빛가람동(광주전남혁신도시) 소재 "빛가람호수공원" 서측 인근에 위치하는 「빛가람대방엘리움 로얄카운티1차」아파트(총 414세대, 6개동, 2018.05.25 사용승인)의 제103동 단위세대로, 주위는 아파트단지와 공공기관 및 근린상가 등으로 형성되었습니다

[교통상황] 본건 단지까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남측 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중 16층 1601호(남동향, 계단식)으로, 외벽 : 저층부 석재판 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 이중창호 등

사건번호 #2022타경69606 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용하며, 지붕층에 다락방이 있습니다.(별첨 "사진용지" 3page 참조)

[설비내역] 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다

전남 #나주매매 #빛가람동경매 378은 부동산임의경매이고 청구금액은 350,000,000원 입니다.

[토지형상/이용상태] 자체 지반은 대체로 평탄하고 동측 도로변 완충녹지보다 약간 높게 조성된 사다리형이며, 아파트단지 부지로 이용합니다

2022타경69606 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 남측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입하고 서측은 보행자전용도로와 접하며, 동측 인근으로 왕복 6차로 포장도로가 통과합니다

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합). 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m), 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도 나주교육지원청 고시 제2017-6호)), 혁신도시개발예정지구

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대 유무는 확인하지 못하였습니다

 

사건번호는  2022타경69606