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  • [나주시 아파트경매] 전남 나주시 빛가람동 378 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차 경매 # 2022타경69606 #
    전라도지역/아파트,빌라,오피스텔 2022. 12. 2. 10:44

    경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

     2022타경69606

    상담문의: 010-3124-0908


    [ 나주시 아파트경매 ]

    전남 나주시 빛가람동 378에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
    사건번호는 2022타경69606이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
    감정가격은 825,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 577,500,000원(감정가 70%)입니다.
    입찰일은 2022.12.21(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 57,750,000원입니다.

    사건번호 : 2022 타경 69606 (광주지방법원)

    사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

    2022 타경 69606

    소재지 전라남도 나주시 중야1길 37, 103동 16층1601호 (빛가람동,광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차) 아파트
    전라남도 나주시 빛가람동 378
    경매구분 기일입찰 채 권 자 김OOOO 매각기일 2022.12.21(수) 10:00
    감 정 가 825,000,000원 채무자/소유자 강OOO/강OOO 접 수 일 2022-07-12
    최 저 가 577,500,000원 (70%) 토지총면적 91.05㎡(27.54평) 경매개시일 2022-07-19
    입찰보증금 (10%) 57,750,000원 건물총면적 116.52㎡(35.25평) 배당종기일 2022-10-11

    입찰진행내용

    구분 입찰기일 매각금액 결과
    1차 2022-11-09 825,000,000 유찰
    2차 2022-12-21 577,500,000 진행

    등기 현황 (건물)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   장OO   소멸
    2 소유권   강OO   소멸
    3 전세권 2019년9월16일 김OO 350,000,000원 인수
    4 가압류 2019년11월21일 강OO 80,000,000원 소멸기준
    5 압류 2019년11월27일   소멸
    6 근저당권 2019년12월30일 대OOOOOO 120,000,000원 소멸
    7 가압류 2020년1월21일 전OOOOOOO 41,820,140원 소멸
    8 압류 2020년4월2일   소멸
    9 압류 2020년7월3일 광OOOOOO   소멸
    10 압류 2020년10월5일   소멸
    11 임의경매 2022년7월19일 김OO   소멸

    감정평가현황

    구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
    대지권
    중야1길 37 37643.9 분의 91.0472 91.047 ㎡ (27.54평)
    건물
    중야1길 37 16층1601호 (빛가람동,광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차) 철근콘크리트구조 116.5193 ㎡ (35.25평)
    [위치/주위환경] 본건은 나주시 빛가람동(광주전남혁신도시) 소재 "빛가람호수공원" 서측 인근에 위치하는 「빛가람대방엘리움 로얄카운티1차」아파트(총 414세대, 6개동, 2018.05.25 사용승인)의 제103동 단위세대로, 주위는 아파트단지와 공공기관 및 근린상가 등으로 형성되었습니다.
    [교통상황] 본건 단지까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남측 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
    [건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중 16층 1601호(남동향, 계단식)으로, 외벽 : 저층부 석재판 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 이중창호 등.
    [이용상태] 아파트로 이용하며, 지붕층에 다락방이 있습니다.(별첨 "사진용지" 3page 참조)
    [설비내역] 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.
    [토지형상/이용상태] 자체 지반은 대체로 평탄하고 동측 도로변 완충녹지보다 약간 높게 조성된 사다리형이며, 아파트단지 부지로 이용합니다.
    [인접도로상태] 남측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입하고 서측은 보행자전용도로와 접하며, 동측 인근으로 왕복 6차로 포장도로가 통과합니다.
    [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합).
    가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m), 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도 나주교육지원청 고시 제2017-6호)), 혁신도시개발예정지구.
    [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

     

    오늘의 명언입니다 : 빌리에 드 릴라당의 '악셀'적 태도- 즉 생활이라면, 하인이 대신하여 준다.
    궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 69606 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
    전남 나주시 중야1길 37, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

    [위치/주위환경] 본건은 나주시 빛가람동(광주전남혁신도시) 소재 "빛가람호수공원" 서측 인근에 위치하는 「빛가람대방엘리움 로얄카운티1차」아파트(총 414세대, 6개동, 2018.05.25 사용승인)의 제103동 단위세대로, 주위는 아파트단지와 공공기관 및 근린상가 등으로 형성되었습니다


    [교통상황] 본건 단지까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남측 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다


    [건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중 16층 1601호(남동향, 계단식)으로, 외벽 : 저층부 석재판 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 이중창호 등

    사건번호 #2022타경69606 입니다.


    [이용상태] 아파트로 이용하며, 지붕층에 다락방이 있습니다.(별첨 "사진용지" 3page 참조)

    [설비내역] 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다

    전남 #나주매매 #빛가람동경매 378은 부동산임의경매이고 청구금액은 350,000,000원 입니다.


    [토지형상/이용상태] 자체 지반은 대체로 평탄하고 동측 도로변 완충녹지보다 약간 높게 조성된 사다리형이며, 아파트단지 부지로 이용합니다

    2022타경69606 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.


    [도로상태] 남측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입하고 서측은 보행자전용도로와 접하며, 동측 인근으로 왕복 6차로 포장도로가 통과합니다


    [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합). 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m), 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도 나주교육지원청 고시 제2017-6호)), 혁신도시개발예정지구


    [공부와의 차이] --

    [참고사항] 임대 유무는 확인하지 못하였습니다

     

    사건번호는  2022타경69606

     

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