[2022타경1502] 경남 남해군 미조면 미조리 89 태광빌라 <<남해빌라경매>> #연립주택경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경1502

상담문의: 010-3124-0908

[ 남해군 빌라경매, 연립주택경매 ]

경남 남해군 미조면 미조리에 소재한 다세대경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경1502이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 197,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 126,080,000원(감정가 64%)입니다.
입찰일은 2022.12.22(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 12,608,000원입니다.

상담시 사건번호(2022 타경 1502)를 말씀해 주세요

경상남도 남해군 미조면 미조로236번안길 50, 3층301호 (태광빌라)
경상남도 남해군 미조면 미조리 89

용도	다세대	감정가	197,000,000원
토지면적	64.51㎡(19.51평)	최저가	(64%) 126,080,000원
건물면적	80.23㎡(24.27평)	보증금	(10%) 12,608,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	241,852,605원
채무자	임OOO	소유자	임OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	남OOOO
사건접수일	2022-04-07	경매개시일	2022-04-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-13	197,000,000	유찰
2차	2022-11-17	157,600,000	유찰
3차	2022-12-22	126,080,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-13	197,000,000	유찰
2차	2022-11-17	157,600,000	유찰
3차	2022-12-22	126,080,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2017년3월9일	남OOOOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년4월8일	남OOOOOOO		소멸
4	가압류	2022년6월17일	김OO	483,628,944원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	미조로236번안길 50	189.0 분의 64.51	64.51 ㎡ (19.51평)
건물	미조로236번안길 50	3층301호 (태광빌라) 철근콘크리트구조	80.23 ㎡ (24.27평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 미조면 미조리, 미조중앙교회 남서측 인근에 소재하는 태광빌라[2층 201호 외 공동주택 3개 호수]에 대한 감정평가로서 부근은 공동주택` 상가` 단독주택 등으로 형성되어져 있는 해안변 주택지대로서 환경은 대체로 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 자동차 접근이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 태광빌라 내 201, 301, 401호로, 1개동 3세대 다세대주택이며외벽은 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지, 타일 등창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.
[이용상태] 주거용으로 이용되고 있음.
[설비내역] 급`배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등 공동주택으로서 일반적 설비 갖추어져 있음 [토지형상/이용상태] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(주거형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 하수처리구역(미조면)＜하수도법＞에 속함.
[인접도로상태] 북서측으로 폭 약5-6 미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(주거형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 하수처리구역(미조면)＜하수도법＞에 속함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 인근주민 등에 의하면 2층 201호는 보증금 \60,000,000.-에 임대중인 것으로 탐문되고, 4층 401호는 임대중인 것으로 탐문되나 이해관계인 부재로 임대내용 등은 확인이 난한 상태이므로 업무집행 시 임대관계는 재확인이 요망되며, 3층 301호는 임대관계를 조사치 못했음.

 

경남 남해군 미조면 미조리 89 태광빌라 빌라경매 3건 진행중~!!

오늘의 명언입니다 : 면책(面責)은 숨은 사랑보다 나으니라.

** 다세대 경매 ** 2022 타경 1502 ** 급매 ** 다세대 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 미조면 미조리, 미조중앙교회 남서측 인근에 소재하는 태광빌라[2층 201호 외 공동주택 3개 호수]에 대한 감정평가로서 부근은 공동주택` 상가` 단독주택 등으로 형성되어져 있는 해안변 주택지대로서 환경은 대체로 보통인 편임

[교통상황] 본건까지 자동차 접근이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임

[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 태광빌라 내 201, 301, 401호로, 1개동 3세대 다세대주택이며외벽은 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지, 타일 등창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임

사건번호 #2022타경1502 입니다.

[이용상태] 주거용으로 이용되고 있음

경남 #남해매매 #미조면경매 미조리 89은 부동산임의경매이고 청구금액은 241,852,605원 입니다.

[설비내역] 급`배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등 공동주택으로서 일반적 설비 갖추어져 있음

[토지형상/이용상태] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(주거형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 하수처리구역(미조면){하수도법}에 속함

2022타경1502 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 북서측으로 폭 약5-6 미터 내외의 포장도로에 접하고 있음

[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(주거형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 하수처리구역(미조면){하수도법}에 속함

[공부와의 차이] -

[참고사항] 인근주민 등에 의하면 2층 201호는 보증금 \60,000,000.-에 임대중인 것으로 탐문되고, 4층 401호는 임대중인 것으로 탐문되나 이해관계인 부재로 임대내용 등은 확인이 난한 상태이므로 업무집행 시 임대관계는 재확인이 요망되며, 3층 301호는 임대관계를 조사치 못했음

 

사건번호는 2022타경1502