[김해아파트경매] 경남 김해시 율하동 1371 신리마을중앙하이츠8단지 경매 #2021타경110901 #

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2021 타경 110901

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[ 김해시 아파트경매 ]

아파트경매 / 김해시 율하동 1371 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경110901

사건번호 : 2021 타경 110901 (창원지방법원)

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2021 타경 110901

소재지	경상남도 김해시 율하3로 76, 815동 17층1702호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) 아파트 경상남도 김해시 율하동 1371
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.12.21(수) 10:00
감 정 가	550,000,000원	채무자/소유자	파OOO/파OOO	접 수 일	2021-11-23
최 저 가	440,000,000원 (80%)	토지총면적	75.91㎡(22.96평)	경매개시일	2021-11-24
입찰보증금	(10%) 44,000,000원	건물총면적	128.57㎡(38.89평)	배당종기일	2022-02-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-16	550,000,000	유찰
2차	2022-12-21	440,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2019년7월25일	한OOOOOOOO	306,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년6월15일	(OOOOOOO	285,128,445원	소멸
4	가압류	2021년6월16일	중OOOOO	242,111,369원	소멸
5	강제경매	2021년11월24일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	율하3로 76	97267.3 분의 75.9066	75.906 ㎡ (22.96평)
건물	율하3로 76	17층1702호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) 철근콘크리트구조	128.5692 ㎡ (38.89평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지,학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 20층 건내 17층 1702호로서,외 벽 : 일부 화강석 붙임 및 모르타르위 페인팅 마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 건물내 소방설비 및 난방 설비 등이 시설되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형, 완경사 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측 및 남측으로 노폭 25-30미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지 서측 및 남측으로 진출입 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-04-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 본건 소재지는 "경상남도 김해시 율하동 1371"이나, 대지권의 목적인 토지의 표시에는 "경상남도 김해시 장유면 율하리 1371"로 기재되어 있음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 자유는 책임을 뜻한다. 이 때문에 대부분의 사람들이 자유를 두려워 한다. - 버나드 쇼

경남 김해시 율하3로 76,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경110901
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 550,000,000원,최저입찰가 440,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지,학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 20층 건내 17층 1702호로서,외 벽 : 일부 화강석 붙임 및 모르타르위 페인팅 마감.내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.창 호 : 새시창호임

사건번호 #2021타경110901 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

경남 #김해매매 #율하동경매 1371은 부동산강제경매이고 청구금액은 254,760,344원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 건물내 소방설비 및 난방 설비 등이 시설되어 있음

2021타경110901 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형, 완경사 아파트건부지로 이용중임

[도로상태] 서측 및 남측으로 노폭 25-30미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지 서측 및 남측으로 진출입 가능함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-04-11){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-04-11){교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 본건 소재지는 "경상남도 김해시 율하동 1371"이나, 대지권의 목적인 토지의 표시에는 "경상남도 김해시 장유면 율하리 1371"로 기재되어 있음

[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람

사건번호는 2021 타경 110901