[2021타경112946] 서울 양천구 목동 908-28 부영그린타운2차 <<양천구아파트경매>>

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 2021타경112946

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[ 양천구 아파트경매 ]

서울 양천구 목동 908-28에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 149.28㎡(45.16평)입니다. 토지면적은 18.77㎡(5.68평)입니다.
사건번호는 2021타경112946이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,870,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,496,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 149,600,000원을 준비하셔야 합니다.

2021 타경 112946

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2021 타경 112946

소재지	서울특별시 양천구 목동동로 401, 제16층 제1610호 (목동, 부영그린타운2차) 아파트 서울특별시 양천구 목동 908-28
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.12.08(목) 10:00
감 정 가	1,870,000,000원	채무자/소유자	홍OOO/홍OOO	접 수 일	2021-10-21
최 저 가	1,496,000,000원 (80%)	토지총면적	18.77㎡(5.68평)	경매개시일	2021-10-25
입찰보증금	(10%) 149,600,000원	건물총면적	149.28㎡(45.16평)	배당종기일	2022-04-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-13	1,870,000,000	유찰
2차	2022-12-08	1,496,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2018년11월20일	농OOOOOO	547,200,000원	소멸기준
4	근저당권	2018년11월26일	(OOOOOO	276,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년12월27일	(OOOOOO	390,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년7월16일	김OO	800,000,000원	소멸
7	근저당권	2021년9월2일	박OO	48,000,000원	소멸
8	가압류	2021년9월3일	(OOOOO	500,000,000원	소멸
9	압류	2021년9월7일	국		소멸
10	임의경매	2021년10월25일	김OO		소멸
11	가압류	2021년11월11일	(OOOOOO	116,217,200원	소멸
12	임의경매	2022년1월17일	농OOOOOOO		소멸
13	가압류	2022년1월20일	하OOOOOOO	49,061,998원	소멸
14	압류	2022년1월26일	양OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목동동로 401	6482.1 분의 18.77	18.77 ㎡ (5.68평)
건물	목동동로 401	제16층 제1610호 (목동, 부영그린타운2차) 철골철근콘크리트구조	149.28 ㎡ (45.16평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "월촌중학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철9호선 "신목동역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 26층 아파트 및 운동시설, 판매시설 내 제16층 제1610호로서(사용승인일 : 2000.05.25.)
외벽 : 알미늄복합판넬 및 인조석붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨.
창호 : 섀시창호.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 및 운동시설,판매시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동,서,남측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 언제나 자기는 속기만 한다고 생각하는 사람은 실제로 속고 있다―다른 사람이나 사물을 신뢰한다는 그 흐뭇한 기쁨을 깜빡 모르며 지내니까. ― 앤드루 V.메이슨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 112946 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 양천구 목동동로 401, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "월촌중학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철9호선 "신목동역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임

[건물구조] 철골철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 26층 아파트 및 운동시설, 판매시설 내 제16층 제1610호로서(사용승인일 : 2000.05.25.)외벽 : 알미늄복합판넬 및 인조석붙임 마감 등.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨.창호 : 섀시창호

사건번호 #2021타경112946 입니다.

[이용상태] 아파트임

서울 #양천구매매 #목동경매 908-28은 부동산임의경매이고 청구금액은 701,956,237원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음

2021타경112946 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 및 운동시설,판매시설 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 동,서,남측으로 아스팔트 포장도로와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선{서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계 미상임

사건번호는 2021타경112946