[2022타경1414] 경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌 <<양주아파트경매>>

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2022타경1414

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[ 양주시 아파트경매 ]

경기아파트경매 양주시 고읍동 455

2022타경1414

소재지 - 경기도 양주시 고읍로 36-10, 107동 2층203호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌)

감정가 : 448,000,000
최저가 : 219,520,000
매각기일 : 2022.12.13(화) 10:30

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사건번호 : 2022 타경 1414 (의정부지방법원)

경기도 양주시 고읍로 36-10, 107동 2층203호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌)
경기도 양주시 고읍동 455

용도	아파트	감정가	448,000,000원
토지면적	59.99㎡(18.15평)	최저가	(49%) 219,520,000원
건물면적	84.88㎡(25.68평)	보증금	(10%) 21,952,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	173,307,397원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-03-11	경매개시일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	448,000,000	유찰
2차	2022-11-08	313,600,000	유찰
3차	2022-12-13	219,520,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	448,000,000	유찰
2차	2022-11-08	313,600,000	유찰
3차	2022-12-13	219,520,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년2월28일	(OOOOOO	192,500,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년9월28일	(OOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
4	전세권	2021년9월28일	(OOOOOOOOO	10,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년10월29일	(OOOOOOOOO	75,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년3월14일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고읍로 36-10	22720.7 분의 59.9929	59.992 ㎡ (18.15평)
건물	고읍로 36-10	2층203호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌) 철근콘크리트구조	84.8788 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반 입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건이 속한 단지 내외 도로를 통하여 본건에 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 15층건물 중 제2층 제203호로서,외벽은 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감창호는 샷시창호 등 임.
[이용상태] 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.
[설비내역] 급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로개설 되어있으며 외부도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35M-40M)(저촉) , 중로2류(폭 15M-20M)
(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 아이들을 가르친다는 것은 어떠한 것인가. 그것은 백지에 무엇을 그리는 것과 같다. 노인에게 가르친다는 것은 어떠한 것인가. 그것은 이미 많이 씌어진 종이에, 여백을 찾아서써 넣으려고 하는 것과 같다. - <탈무드>

** 아파트 경매 ** 2022 타경 1414 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반 입지조건은 보통임

[교통상황] 본건이 속한 단지 내외 도로를 통하여 본건에 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 15층건물 중 제2층 제203호로서,외벽은 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감창호는 샷시창호 등 임

사건번호 #2022타경1414 입니다.

[이용상태] 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람

경기 #양주매매 #고읍동경매 455은 부동산임의경매이고 청구금액은 173,307,397원 입니다.

[설비내역] 급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등 갖추었음

2022타경1414 사건은 12월 13일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로개설 되어있으며 외부도로에 접하여 있음

[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35M-40M)(저촉) , 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 도로구역{도로법}, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임

[공부와의 차이] 특이사항 없음

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람

 

사건번호는 2022타경1414