#경기도 수원시 장안구 이목동 917 수원장안 에스티엑스칸2단지 #수원 아파트경매 물건[2022타경55257]

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2022 타경 55257

상담문의: 010-3124-0908

[ 수원시 아파트경매 ]

    ▣ 위치 : 경기도 수원시 장안구 장안로385번길 95, 111동 4층401호 (이목동,수원장안 에스티엑스칸2단지)
    ▣ 유형 : 아파트
    ▣ 사건번호 : 2022 타경 55257
    ▣ 집행법원 : 수원지방법원 경매15계

감정가는 781,000,000원입니다만 최저입찰가는 546,700,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.12.14(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 54,670,000원 입니다.

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사건번호 : 2022 타경 55257 (수원지방법원)

경기도 수원시 장안구 장안로385번길 95, 111동 4층401호 (이목동,수원장안 에스티엑스칸2단지)
경기도 수원시 장안구 이목동 917

용도	아파트	감정가	781,000,000원
토지면적	56.50㎡(17.09평)	최저가	(70%) 546,700,000원
건물면적	84.93㎡(25.69평)	보증금	(10%) 54,670,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	597,048,328원
채무자	주OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	한OOOO
사건접수일	2022-03-18	경매개시일	2022-03-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-11	781,000,000	유찰
2차	2022-12-14	546,700,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-11	781,000,000	유찰
2차	2022-12-14	546,700,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2021년1월4일	(OOOOOO	74,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년11월12일	(OOOOOOOOOOO	696,000,000원	소멸
4	가압류	2022년2월25일	기OOOOO	45,000,000원	소멸
5	가압류	2022년3월15일	중OOOOOOOOO	94,660,377원	소멸
6	가압류	2022년3월16일	한OOOOOOO	450,000,000원	소멸
7	임의경매	2022년3월21일	(OOOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년4월29일	중OOOOO	62,833,313원	소멸
9	가압류	2022년5월2일	중OOOOO	6,000,000원	소멸
10	가압류	2022년5월10일	(OOOOOOO	121,338,814원	소멸
11	가압류	2022년5월16일	(OOOOOOOOO	15,343,295원	소멸
12	압류	2022년9월30일	수OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장안로385번길 95	11017.9 분의 56.504	56.504 ㎡ (17.09평)
건물	장안로385번길 95	4층401호 (이목동,수원장안 에스티엑스칸2단지) 철근콘크리트구조	84.931 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 "이목중학교" 남서측 인근에 위치하는 수원장안에스티엑스칸2단지 아파트 111동 4층 401호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 중 4층 401호로서,외벽 : 화강석타일 및 시멘트몰탈위 페인팅마감,내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등,창호 : 새시 이중창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2 등)
[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본 단지 남동측으로 소로를 통해 출입하며 단지내도로 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이목지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 하천(이목천)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세화유치원), 소하천구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인,단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및외관관측을 참고하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 남의 말을 조심스럽게 듣는 습관을 붙여라. 그리고 될 수 있는 대로 그 사람의 영혼 속에 파고들어가라. - 아우렐리우스 <명상록>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 55257 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 수원시 장안구 장안로385번길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 "이목중학교" 남서측 인근에 위치하는 수원장안에스티엑스칸2단지 아파트 111동 4층 401호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 중 4층 401호로서,외벽 : 화강석타일 및 시멘트몰탈위 페인팅마감,내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등,창호 : 새시 이중창호입니다

사건번호 #2022타경55257 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중입니다.(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2 등)

[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다

경기 #수원매매 #장안구경매 이목동 917은 부동산임의경매이고 청구금액은 597,048,328원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다

2022타경55257 사건은 12월 14일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본 단지 남동측으로 소로를 통해 출입하며 단지내도로 개설되어 있습니다

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이목지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 하천(이목천)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세화유치원), 소하천구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인,단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및외관관측을 참고하였습니다

 

사건번호는 2022 타경 55257