##제주빌라경매-2022타경22496 #연립주택경매>제주 제주시 도두일동 2538 도두골든빌리지

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2022 타경 22496

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 빌라경매, 연립주택경매 ]

본 건은 제주 제주시 도두일동 2538 에 위치한 다세대(으)로
소유자는 노OOO이고 채권자인 제OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.12.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 288,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 201,600,000원으로 떨어져
2023.01.10(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호 : 2022 타경 22496 (제주지방법원)

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2022 타경 22496

소재지	제주특별자치도 제주시 서해안로 146, 101동 3층304호 (도두일동,도두골든빌리지) 제주특별자치도 제주시 도두일동 2538
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2023.01.10(화) 10:00
감 정 가	288,000,000원	채무자/소유자	노OOO/노OOO	접 수 일	2022-04-21
최 저 가	201,600,000원 (70%)	토지총면적	88.11㎡(26.65평)	경매개시일	2022-04-27
입찰보증금	(10%) 20,160,000원	건물총면적	76.23㎡(23.06평)	배당종기일	2022-07-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-06	288,000,000	유찰
2차	2023-01-10	201,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		노OO		소멸
2	근저당권	2016년12월23일	제OOOOOOOOOOO	227,500,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년2월18일	제OOOOOOOOOOO	55,900,000원	소멸
4	근저당권	2019년6월20일	김OO	100,000,000원	소멸
5	압류	2019년12월13일	제OOOOOO		소멸
6	압류	2019년12월26일	국		소멸
7	근저당권	2020년3월18일	이OO	600,000,000원	소멸
8	압류	2020년7월9일	국OOOOOOO		소멸
9	가압류	2022년4월26일	박OOOOOO	35,317,650원	소멸
10	임의경매	2022년4월28일	제OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서해안로 146	4417.0 분의 88.1128	88.112 ㎡ (26.65평)
건물	서해안로 146	3층304호 (도두일동,도두골든빌리지) 철근콘크리트구조	76.2296 ㎡ (23.06평)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재“도리초등학교”북측 인근에 위치하며,주위는 주택(단독·공동), 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 동측 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽: 드라이비트 및 타일붙임 등, 창 호: 하이샷시이중창 등임.
[이용상태] 연립주택(도시형생활주택)임.
[설비내역] 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지임.
[인접도로상태] 북서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제3종 구역(가지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 제3종 구역(나 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)
(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: -

 

오늘의 명언입니다 : 신은 지금도 도처에 계시다. 그런데 사람들이 신을 볼 수 있을 만큼 낮게 구부리는 법을 잊었느니라. - 오쇼 라즈니쉬 <배꼽>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 22496 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 서해안로 146, 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재“도리초등학교”북측 인근에 위치하며,주위는 주택(단독·공동), 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 동측 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽: 드라이비트 및 타일붙임 등, 창 호: 하이샷시이중창 등임

사건번호 #2022타경22496 입니다.

[이용상태] 연립주택(도시형생활주택)임.

[설비내역] 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.

[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지임

제주 #제주매매 #도두일동경매 2538은 부동산임의경매이고 청구금액은 247,420,976원 입니다.

[도로상태] 북서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함

2022타경22496 사건은 01월 10일에 진행되는 물건입니다.

[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제3종 구역(가지구){공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률}, 제3종 구역(나 지구){공항소음 방지 및 소음대책지역지원에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: -

사건번호는 2022 타경 22496