[제주빌라경매] 제주시 조천읍 신촌리 1331 제주조천코아루더테라스 경매 #2022타경4269 #연립주택경매

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2022타경4269

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[ 제주시 빌라경매, 연립주택경매 ]

감정가 350,000,000원인 제주 제주시 조천읍에 있는 다세대 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 245,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 제주지방법원 2022타경4269이며 입찰일은 2023.01.10(화) 10:00입니다.

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사건번호 : 2022 타경 4269 (제주지방법원)

2022 타경 4269

소재지	제주특별자치도 제주시 조천읍 신조로 26, 102동 4층402호 (제주조천코아루더테라스) 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1331
경매구분	기일입찰	채 권 자	인OOOO	매각기일	2023.01.10(화) 10:00
감 정 가	350,000,000원	채무자/소유자	중OOO/중OOO	접 수 일	2022-07-18
최 저 가	245,000,000원 (70%)	토지총면적	127.36㎡(38.53평)	경매개시일	2022-07-19
입찰보증금	(10%) 24,500,000원	건물총면적	84.08㎡(25.43평)	배당종기일	2022-10-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-06	350,000,000	유찰
2차	2023-01-10	245,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		츄OO		소멸
2	근저당권	2020년7월24일	(OOOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월28일	인OOOOOOOOOOOO	144,300,000원	소멸
4	압류	2020년12월10일	국		소멸
5	가압류	2021년9월10일	롯OOOOOOO	6,190,790원	소멸
6	압류	2022년6월29일	국OOOOOOO		소멸
7	임의경매	2022년7월20일	인OOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신조로 26	9175.1 분의 127.3573	127.357 ㎡ (38.53평)
건물	신조로 26	4층402호 (제주조천코아루더테라스) 철근콘크리트구조	84.0772 ㎡ (25.43평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 ‘조천중학교’ 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전 및 과수원, 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함. [건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층 (사용승인:2018.04.27) 내4층 402호로서, 외벽: 외장벽돌 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 강마루 및 타일마감 등 임.
[이용상태] 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. [인접도로상태] 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: ① 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
② 본건 상부에 다락이 소재함.

 

오늘의 명언입니다 : 교만, 완고함, 다른 이를 이용함이 악의 삼총사다.

제주도 제주시 조천읍 신조로에 있는 다세대경매 물건
사건번호 2022타경4269
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 350,000,000원,최저입찰가 245,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 ‘조천중학교’ 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전 및 과수원, 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.

[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층 (사용승인:2018.04.27) 내4층 402호로서, 외벽: 외장벽돌 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 강마루 및 타일마감 등 임

[이용상태] 연립주택으로 이용중임

사건번호 #2022타경4269 입니다.

[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음

제주 #제주매매 #조천읍경매 신촌리 1331은 부동산임의경매이고 청구금액은 111,000,000원 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

[도로상태] 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함

2022타경4269 사건은 01월 10일에 진행되는 물건입니다.

[토지이용계획] 기호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: ① 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함. ② 본건 상부에 다락이 소재함

사건번호는 2022타경4269