#경기도 구리시 교문동 하나아파트 #구리 아파트경매 물건[2022타경72816]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경72816

상담문의: 010-3124-0908

[ 구리시 아파트경매 ]

아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,100,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 539,000,000원입니다.
사건번호는 2022타경72816이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 53,900,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 72816 (의정부지방법원 남양주지원)

경기도 구리시 체육관로 69, 203동 15층1503호 (교문동,하나아파트)
경기도 구리시 교문동 809-1

용도	아파트	감정가	1,100,000,000원
토지면적	40.32㎡(12.20평)	최저가	(49%) 539,000,000원
건물면적	84.73㎡(25.63평)	보증금	(10%) 53,900,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	350,000,000원
채무자	현OOO	소유자	현OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-07-04	경매개시일	2022-07-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	1,100,000,000	유찰
2차	2022-11-22	770,000,000	유찰
3차	2022-12-20	539,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	1,100,000,000	유찰
2차	2022-11-22	770,000,000	유찰
3차	2022-12-20	539,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		현OO		소멸
2	근저당권	2019년11월14일	현OOOOOOOOOO	378,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년6월29일	(OOOOOOOOOO	525,000,000원	소멸
4	전세권	2021년6월29일	(OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
5	가압류	2022년2월9일	농OOOOOOOOO	47,525,052원	소멸
6	압류	2022년6월3일	국		소멸
7	임의경매	2022년7월6일	(OOOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년9월1일	오OOOOOOOOOOOOO	17,724,027원	소멸
9	가압류	2022년9월22일	(OOOOOOO	2,154,019원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	체육관로 69	33113.7 분의 40.318	40.318 ㎡ (12.20평)
건물	체육관로 69	15층1503호 (교문동,하나아파트) 철근콘크리트구조	84.726 ㎡ (25.63평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 19층건중 제15층 제1503호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 외곽도로와 단지내 도로가 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)
(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-11-29)(교문유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-11-29)(대우유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-11-29)(에덴유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 절대보호구역(2012-11-29)(교문유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))＜수도법＞임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 겸손은 속옷과 같다. 입기는 입되 남에게 보이게는 입지 말라.

사건번호 2022타경72816 / 경매진행 법원 의정부지방법원 남양주지원
감정가격 1,100,000,000원 / 최저입찰가 539,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 19층건중 제15층 제1503호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호임

사건번호 #2022타경72816 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니)로 이용중임

경기 #구리매매 #교문동경매 809-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 350,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음

2022타경72816 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 외곽도로와 단지내 도로가 연계되어 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-11-29)(교문유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-11-29)(대우유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-11-29)(에덴유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확){교육환경 보호에 관한법률}, 절대보호구역(2012-11-29)(교문유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)){수도법}임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2022타경72816