#대전근린시설경매 #대전 동구 판암동 527-6 #판암동 카페경매 물건[2022타경106514] #커피숍경매

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2022 타경 106514

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[ 대전시 근린시설경매, 카페경매, 커피숍경매 ]

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사건번호 : 2022 타경 106514 (대전지방법원)

2022 타경 106514

소재지	대전광역시 동구 판암동 527-6 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.12.14(수) 10:00
감 정 가	955,237,580원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-07-11
최 저 가	955,237,580원 (100%)	토지총면적	287.00㎡(86.82평)	경매개시일	2022-07-13
입찰보증금	(10%) 95,523,758원	건물총면적	485.68㎡(146.92평)	배당종기일	2022-10-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-14	955,237,580	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년12월15일	한OOOOOO	540,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년12월17일	김OO	500,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년12월17일	윤OO	130,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월19일	임OO	43,724,000원	소멸
6	압류	2022년6월7일	공OO		소멸
7	가압류	2022년6월7일	삼OOOOOOO	31,033,783원	소멸
8	임의경매	2022년7월13일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년12월15일	한OOOOOO	540,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년12월17일	김OO	500,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년12월17일	윤OO	130,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월19일	임OO	43,724,000원	소멸
6	압류	2022년4월12일	국OOOOOOO		소멸
7	가압류	2022년6월7일	삼OOOOOOO	31,033,783원	소멸
8	임의경매	2022년7월13일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	판암동 527-6	대	287 ㎡ (86.82평)
건물	동부로33번길 46-58	지1층 근린생활시설	156.57 ㎡ (47.36평)
	동부로33번길 46-58	1층 근린생활시설	55.62 ㎡ (16.83평)
	동부로33번길 46-58	2층 근린생활시설	55.62 ㎡ (16.83평)
	동부로33번길 46-58	3층 근린생활시설	55.62 ㎡ (16.83평)
	동부로33번길 46-58	4층 근린생활시설	55.62 ㎡ (16.83평)
제시외건물	동부로33번길 46-58	비가림시설	18.8 ㎡ (5.69평)
	동부로33번길 46-58	출입구	4.7 ㎡ (1.42평)
	동부로33번길 46-58	저온창고	16 ㎡ (4.84평)
	동부로33번길 46-58	계단	13.2 ㎡ (3.99평)
	동부로33번길 46-58	창고	6.5 ㎡ (1.97평)
	동부로33번길 46-58	계단실	6.45 ㎡ (1.95평)
	동부로33번길 46-58	그늘막	40.98 ㎡ (12.40평)
	동부로33번길 46-58	조경수목조경석데크	㎡

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "쌍청회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는쌍청회관, 웨딩홀, 단독주택, 근린생활시설, 자연림, 아파트단지, 관공서 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 완경사지 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 폭 3m 내외의 도로를 통해 접근가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(20145-12-30)(중점경관관리구역(계족산,식장산,가양비래공원＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 짜른 도로(도로일부포함)
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] ▶철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상4층 건물로, (2021.07.22 사용승인)
외벽:강화유리, 알미늄판넬, 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:타일 및 인테리어 마감 등 바닥:우드타일, 에폭시 마감 등 창호:샷시 창호임 [이용상태] 지1층:일반음식점(쌍청고기마을)
1-4층:카페(하늘만큼)으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 건축물대장상 지1층 "주차장"부분을 현황 "일반음식점"으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 말 없는 표정에도 소리와 말이 있다. - 오비디우스

사건번호 2022타경106514 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 955,237,580원 / 최저입찰가 955,237,580원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "쌍청회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는쌍청회관, 웨딩홀, 단독주택, 근린생활시설, 자연림, 아파트단지, 관공서 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨

[이용상태] 부정형의 완경사지 상업용건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경106514 입니다.

[도로상태] 남서측으로 폭 3m 내외의 도로를 통해 접근가능함

대전 #동구매매 #판암동경매 527-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 450,127,527원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(20145-12-30)(중점경관관리구역(계족산,식장산,가양비래공원{추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 짜른 도로(도로일부포함)

[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

2022타경106514 사건은 12월 14일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] ▶철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상4층 건물로, (2021.07.22 사용승인) 외벽:강화유리, 알미늄판넬, 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:타일 및 인테리어 마감 등 바닥:우드타일, 에폭시 마감 등 창호:샷시 창호임

[이용상태] 지1층:일반음식점(쌍청고기마을)1-4층:카페(하늘만큼)으로 이용중임

[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 건축물대장상 지1층 "주차장"부분을 현황 "일반음식점"으로 이용중임
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022 타경 106514