##대전근린주택경매-2022타경102635 #도마동 다가구주택경매>대전 서구 도마동 101-8 #다가구원룸경매

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2022 타경 102635

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[ 대전시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

2022 타경 102635

소재지	대전광역시 서구 사마4길 26 근린주택 대전광역시 서구 도마동 101-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	연OOOO	매각기일	2023.01.12(목) 10:00
감 정 가	975,916,800원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2022-03-24
최 저 가	683,142,000원 (70%)	토지총면적	214.20㎡(64.80평)	경매개시일	2022-03-28
입찰보증금	(10%) 68,314,200원	건물총면적	450.54㎡(136.29평)	배당종기일	2022-07-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-01	975,916,800	유찰
2차	2023-01-12	683,142,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2018년8월1일	대OOOOOOOOO	636,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2022년3월28일	연OO		소멸
4	압류	2022년6월15일	국OOOOOOO		소멸
5	압류	2022년9월5일	서O		소멸
6	임의경매	2022년10월4일	대OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2019년4월19일	대OOOOOOOOO	636,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2021년12월14일	연OO	120,000,000원	소멸
4	강제경매	2022년3월28일	연OO		소멸
5	압류	2022년6월15일	국OOOOOOO		소멸
6	압류	2022년9월5일	서O		소멸
7	임의경매	2022년10월4일	대OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도마동 101-8	대	214.2 ㎡ (64.80평)
건물	사마4길 26	1층 근린생활시설	61.89 ㎡ (18.72평)
	사마4길 26	2층 주택	86.83 ㎡ (26.27평)
	사마4길 26	3층 주택	86.83 ㎡ (26.27평)
	사마4길 26	4층 주택	86.83 ㎡ (26.27평)
	사마4길 26	5층 주택	128.16 ㎡ (38.77평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재‘도마중학교’남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북서측 근거리에 배재대학교가 위치하고 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로 주상용건물부지로 이용중입니다.
[도로상태] 서측으로 소로에 접하며 북측으로 세로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 재정비촉진지구(존치지역).
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 1,2종근린생활시설 건물로외벽 : 화강석 및 판넬붙임, 스타코 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
[이용상태] 1층 : 상가(어반 인테리어)
2층 - 4층 : 다가구주택(2가구)
5층 : 다가구주택(1가구)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 건축물대장상 본건 5층은 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 통계숫자로 모든 것을 증명할 수 있다. ― 진실만 빼놓고는. ― G.C.

대전시 서구 사마4길 26에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경102635
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 975,916,800원,최저입찰가 683,142,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재‘도마중학교’남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북서측 근거리에 배재대학교가 위치하고 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다

[이용상태] 대체로 사다리형의 평지로 주상용건물부지로 이용중입니다

사건번호 #2022타경102635 입니다.

[도로상태] 서측으로 소로에 접하며 북측으로 세로에 접하고 있습니다

대전 #서구매매 #도마동경매 101-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 102,875,258원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 재정비촉진지구(존치지역)

2022타경102635 사건은 01월 12일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없습니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계 미상입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 1,2종근린생활시설 건물로외벽 : 화강석 및 판넬붙임, 스타코 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호

[이용상태] 1층 : 상가(어반 인테리어)2층 - 4층 : 다가구주택(2가구)5층 : 다가구주택(1가구)

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 해당사항 없습니다
[공부와의 차이] 건축물대장상 본건 5층은 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다
[참고사항] 임대관계 미상입니다

 

사건번호는 2022 타경 102635