ш진주시 근린주택경매(2022타경2178) Ð진주다가구주택경매φ경남 진주시 하대동 321-25 #다가구원룸경매

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 2022타경2178

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[ 진주시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경남 진주시 하대동 321-25에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경2178이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 623,973,440원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 499,179,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2023.01.19(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 49,917,900원입니다.

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사건번호 : 2022 타경 2178 (창원지방법원 진주지원)

2022 타경 2178

소재지	경상남도 진주시 하대동 321-25 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	진OOOO	매각기일	2023.01.19(목) 10:00
감 정 가	623,973,440원	채무자/소유자	강OOO/문OOO	접 수 일	2022-05-19
최 저 가	499,179,000원 (80%)	토지총면적	186.00㎡(56.27평)	경매개시일	2022-05-20
입찰보증금	(10%) 49,917,900원	건물총면적	509.38㎡(154.09평)	배당종기일	2022-09-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-08	623,973,440	유찰
2차	2023-01-19	499,179,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	소유권		강OO		소멸
3	소유권		강OO		소멸
4	근저당권	2010년12월29일	문OOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
5	근저당권	2011년4월26일	강OO	480,000,000원	소멸
6	가압류	2012년3월29일	강OO	200,000,000원	소멸
7	가압류	2012년4월2일	박OO	20,276,712원	소멸
8	가압류	2014년2월5일	도OOOOOOOOO	280,000,000원	소멸
9	압류	2014년9월17일	국		소멸
10	압류	2015년2월10일	진OO		소멸
11	압류	2016년1월18일	국OOOOOOO		소멸
12	가압류	2018년3월23일	(OOOOOOOOO	3,410,000원	소멸
13	압류	2019년5월15일	국		소멸
14	압류	2020년2월19일	진OO		소멸
15	가압류	2020년4월6일	유OOOOOOO	6,000,000원	소멸
16	압류	2020년12월15일	진OO		소멸
17	임의경매	2022년5월20일	진OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	소유권		강OO		소멸
3	근저당권	2010년12월29일	문OOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2011년4월26일	강OO	480,000,000원	소멸
5	가압류	2012년3월29일	강OO	200,000,000원	소멸
6	가압류	2012년4월2일	박OO	20,276,712원	소멸
7	가압류	2014년2월5일	도OOOOOOOOO	280,000,000원	소멸
8	압류	2014년9월17일	국		소멸
9	임차권설정	2015년6월5일	조OO	30,000,000원	소멸
10	압류	2016년1월18일	국OOOOOOO		소멸
11	가압류	2018년3월23일	(OOOOOOOOO	3,410,000원	소멸
12	압류	2019년5월15일	국		소멸
13	압류	2020년1월8일	국OOOOOOO		소멸
14	압류	2020년2월18일	진OO		소멸
15	압류	2020년2월19일	진OO		소멸
16	가압류	2020년4월6일	유OOOOOOO	6,000,000원	소멸
17	압류	2020년12월15일	진OO		소멸
18	임의경매	2022년5월20일	진OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하대동 321-25	대	186 ㎡ (56.27평)
건물	도동로247번길 17	1층 근린생활시설	96.64 ㎡ (29.23평)
	도동로247번길 17	2층 주택	107.05 ㎡ (32.38평)
	도동로247번길 17	3층 주택	107.05 ㎡ (32.38평)
	도동로247번길 17	4층 주택	108.44 ㎡ (32.80평)
제시외건물	도동로247번길 17	화장실	3.6 ㎡ (1.09평)
	도동로247번길 17	창고	7.5 ㎡ (2.27평)
	도동로247번길 17	창고	47.1 ㎡ (14.25평)
	도동로247번길 17	계단실 및 화장실	22.9 ㎡ (6.93평)
	도동로247번길 17	물탱크실	9.1 ㎡ (2.75평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 하대동소재 "하대동 탑마트" 남서측 인근에 위치하며,주위는 근린상가, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 정방형 평지로 주상용건부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 3m 내외의블럭도로에 접함 [토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로(사용승인일자 : 2004-01-29)
외벽 : 화강석 및 타일붙임 등 마감.
창호 : 강화유리 및 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설2층-4층 : 다가구주택임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 지상에 소재하는제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

 

오늘의 명언입니다 : 개인의 악도 사회에는 유익할 수 있다. (Private vices, public benefits) - 만더빌(네덜란드의 의사)

사건번호 2022타경2178 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 623,973,440원 / 최저입찰가 499,179,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 하대동소재 "하대동 탑마트" 남서측 인근에 위치하며,주위는 근린상가, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 정방형 평지로 주상용건부지임

사건번호 #2022타경2178 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 3m 내외의블럭도로에 접함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(진주중앙고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}

경남 #진주매매 #하대동경매 321-25은 부동산임의경매이고 청구금액은 218,463,252원 입니다.

[제시외 물건] 없 음

2022타경2178 사건은 01월 19일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로(사용승인일자 : 2004-01-29)외벽 : 화강석 및 타일붙임 등 마감.창호 : 강화유리 및 샷시창호 등임

[이용상태] 1층 : 근린생활시설2층-4층 : 다가구주택임

[설비내역] 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 지상에 소재하는제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

 

사건번호는 2022타경2178