##울주군 창고경매-2021타경113081, 울주 목장용지경매>울산 울주군 상북면 등억알프스리

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2021 타경 113081

상담문의: 010-3124-0908

[ 울주군 창고경매, 목장용지경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 울산 울주군 상북면 등억알프스리에 위치한 창고입니다.
매각기일은 2022.12.21(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 113081 (울산지방법원)

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2021 타경 113081

소재지	울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 14-16
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.12.21(수) 10:00
감 정 가	181,394,180원	채무자/소유자	심OOO/심OOO	접 수 일	2021-12-27
최 저 가	126,976,000원 (70%)	토지총면적	744.00㎡(225.06평)	경매개시일	2021-12-29
입찰보증금	(10%) 12,697,600원	건물총면적	257.76㎡(77.97평)	배당종기일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-24	181,394,180	유찰
2차	2022-12-21	126,976,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		심OO		소멸
2	근저당권	2020년4월10일	이OO	78,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년9월6일	강OO	88,000,000원	소멸
4	가압류	2021년11월12일	롯OOOOOOO	29,411,399원	소멸
5	가압류	2022년1월12일	(OOOOOOO	44,644,379원	소멸
6	가압류	2022년1월19일	중OOOOOOO	73,845,223원	소멸
7	임의경매	2022년1월20일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	등억알프스리 14-16	목장용지	697 ㎡ (210.84평)
	등억알프스리 14-13	목장용지	47 ㎡ (14.22평)
건물	등억리 14-6	단층 창고시설	82 ㎡ (24.81평)
제시외건물	등억알프스리 14-16	주택 및 창고	139.66 ㎡ (42.25평)
	등억알프스리 14-16	창고	16.6 ㎡ (5.02평)
	등억알프스리 14-16	창고	2.9 ㎡ (0.88평)
	등억리 14-6	다용도실	16.6 ㎡ (5.02평)
	등억리 14-6	수목	㎡

[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 "자수정동굴나라" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호 (1) : 북하향 완경사지대내의 부정형의 토지로서 전, 잡종지 및 주택부지로 이용중입니다.
기호 (2) : 북하향 완경사지대내의 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 (1) : 북서측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다.
기호 (2) : 본건이 폭 약 4m의 도로입니다.
[토지이용계획] 기호 (1),(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공원마을지구(공원집단시설지구)＜자연공원법＞, 군립공원＜자연공원법＞, 초지＜초지법＞.
[제시외 물건] 1)본건 기호(1) 토지와 등억알프스리 14-6번지 토지(김다임 소유) 두 필지상에 제시외건물 (ㄱ)(조적조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 약 139.66㎡(공부상 면적은 82㎡이나 현황 실측면적이 상이하여 실측면적을 기준으로 평가하였음))중 일부과재, 기호(ㄱ)의 종물로 판단되는 기호(1) 토지상에 기호(ㄴ)(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 16.6㎡)이 소재, 의뢰외토지인 등억알프스리 14-6번지 토지(김다임 소유)상에 기호(ㄷ)(조적조 슬래브지붕 단층 창고 약 2.9㎡)이 소재하고 있으며, 기호(ㄱ)건물의 종물로서 실측사정에 의해 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
2)본건 기호(1) 토지상에 제시외수목(개잎갈나무 15주(H:15m,W:6m:13주, H:5m,W:2m:2주))이 식재되어 있어 이를 감안하여 평가하였고 제시외수목이 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할시는 그 가액을 토지건물감정평가명세표에 부기하였으니 참작하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 가르치는 것은 두번 배우는 것이다. - 주베르

사건번호 2021타경113081 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 181,394,180원 / 최저입찰가 126,976,000원

[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 "자수정동굴나라" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다

[이용상태] 기호 (1) : 북하향 완경사지대내의 부정형의 토지로서 전, 잡종지 및 주택부지로 이용중입니다.기호 (2) : 북하향 완경사지대내의 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다

사건번호 #2021타경113081 입니다.

[도로상태] 기호 (1) : 북서측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다.기호 (2) : 본건이 폭 약 4m의 도로입니다

울산 #울주매매 #상북면경매 등억알프스리 14-16은 부동산강제경매이고 청구금액은 50,600,884원 입니다.

[토지이용계획] 기호 (1),(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공원마을지구(공원집단시설지구){자연공원법}, 군립공원{자연공원법}, 초지{초지법}

2021타경113081 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 1)본건 기호(1) 토지와 등억알프스리 14-6번지 토지(김다임 소유) 두 필지상에 제시외건물 (ㄱ)(조적조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 약 139.66㎡(공부상 면적은 82㎡이나 현황 실측면적이 상이하여 실측면적을 기준으로 평가하였음))중 일부과재, 기호(ㄱ)의 종물로 판단되는 기호(1) 토지상에 기호(ㄴ)(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 16.6㎡)이 소재, 의뢰외토지인 등억알프스리 14-6번지 토지(김다임 소유)상에 기호(ㄷ)(조적조 슬래브지붕 단층 창고 약 2.9㎡)이 소재하고 있으며, 기호(ㄱ)건물의 종물로서 실측사정에 의해 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.2)본건 기호(1) 토지상에 제시외수목(개잎갈나무 15주(H:15m,W:6m:13주, H:5m,W:2m:2주))이 식재되어 있어 이를 감안하여 평가하였고 제시외수목이 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할시는 그 가액을 토지건물감정평가명세표에 부기하였으니 참작하시기 바랍니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다

 

사건번호는 2021 타경 113081