♡광주공장경매/경기광주시경매>경기 광주시 초월읍 대쌍령리 365-16 #창고경매 정보/ 2022타경1567

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 2022 타경 1567

상담문의: 010-3124-0908

[ 광주시 공장경매, 창고경매 ]

감정가는 2,158,651,520원입니다만 최저입찰가는 1,511,056,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.12.26(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 151,105,600원 입니다.

    ▩ 위치 : 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-16
    ▩ 유형 : 공장
    ▩ 사건번호 : 2022 타경 1567
    ▩ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매7계

2022 타경 1567

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2022 타경 1567

소재지	경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-16 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.26(월) 10:00
감 정 가	2,158,651,520원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2022-04-07
최 저 가	1,511,056,000원 (70%)	토지총면적	1,753.00㎡(530.28평)	경매개시일	2022-04-11
입찰보증금	(10%) 151,105,600원	건물총면적	1,340.76㎡(405.58평)	배당종기일	2022-06-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-21	2,158,651,520	유찰
2차	2022-12-26	1,511,056,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2018년6월29일	(OOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년10월6일	김OO	1,020,000,000원	소멸
4	가압류	2021년12월13일	현OOOOOOO	10,270,879원	소멸
5	가압류	2021년12월30일	기OOOOO	314,500,000원	소멸
6	압류	2022년1월11일	국		소멸
7	가압류	2022년2월7일	(OOOOOO	56,591,840원	소멸
8	가압류	2022년2월10일	(OOOOOOOOO	12,749,934원	소멸
9	가압류	2022년2월15일	신OOOOOOO	8,265,597원	소멸
10	임의경매	2022년4월11일	(OOOOOO		소멸
11	압류	2022년10월24일	광OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2018년6월29일	(OOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년10월6일	김OO	1,020,000,000원	소멸
4	가압류	2021년12월13일	현OOOOOOO	10,270,879원	소멸
5	가압류	2021년12월30일	기OOOOO	314,500,000원	소멸
6	가압류	2022년2월7일	(OOOOOO	56,591,840원	소멸
7	가압류	2022년2월10일	(OOOOOOOOO	12,749,934원	소멸
8	가압류	2022년2월15일	신OOOOOOO	8,265,597원	소멸
9	임의경매	2022년4월11일	(OOOOOO		소멸
10	압류	2022년10월24일	광OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대쌍령리 365-16	공장용지	1652 ㎡ (499.73평)
	대쌍령리 365-17	도로	21.83 ㎡ (6.60평)
	대쌍령리 365-29	도로	35.36 ㎡ (10.70평)
	대쌍령리 365-30	도로	12.21 ㎡ (3.69평)
	대쌍령리 365-31	도로	31.60 ㎡ (9.56평)
건물	경충대로 1333-62	1층 공장	332.12 ㎡ (100.47평)
	경충대로 1333-62	2층 공장	332.12 ㎡ (100.47평)
	경충대로 1333-62	3층 공장	209.12 ㎡ (63.26평)
제시외건물	경충대로 1333-62	창고	108 ㎡ (32.67평)
	경충대로 1333-62	비가림막	13.6 ㎡ (4.11평)
	경충대로 1333-62	비가림막	34 ㎡ (10.29평)
	경충대로 1333-62	비가림막	12.6 ㎡ (3.81평)
	경충대로 1333-62	비가림막	99.7 ㎡ (30.16평)
	경충대로 1333-62	창고	199.5 ㎡ (60.35평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 중소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 "공장"건부지로 이용중입니다.
기호(2)-(5) : 부정형 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 남서측 및 남동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(2)-(5) : 본건이 로폭 약 6m 내외의 포장도로입니다.
[토지이용계획] 기호(1)-(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역)), 배 출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1 권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하 여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정 ))입니다.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상위에 다음과 같은 제시외물건이 소재하는바 이를 개략적으로 측정하여 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
㉠철파이프조 천막지붕(창고) - 약 108.0㎡㉡철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 13.6㎡㉢철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 34.0㎡㉣철파이프조 선라이트지붕(비가림막) - 약 12.6㎡㉤철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 99.7㎡㉥철파이프조 천막지붕(창고) - 약 199.5㎡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로(사용승인일:2008.04.21, 증축일:2018.09.12)
외 벽 : 외장판넬 등 마감.
창 호 : 섀시창호입니다.
[이용상태] 공장(현황:공실)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 리프트설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 증축으로 인해 상이하며, 본 평가에서는 일반건축물대장상의 면적으로 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
[참고사항] 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 몸은 죽여도 영혼은 능히 죽이지 못하는 자들을 두려워하지 말고 - <마태복음 10:28>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1567 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 중소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다

[이용상태] 기호(1) : 남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 "공장"건부지로 이용중입니다.기호(2)-(5) : 부정형 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중입니다

사건번호 #2022타경1567 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 남서측 및 남동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.기호(2)-(5) : 본건이 로폭 약 6m 내외의 포장도로입니다

경기 #광주매매 #초월읍경매 대쌍령리 365-16은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,334,209,534원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1)-(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역)), 배 출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1 권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하 여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정 ))입니다

2022타경1567 사건은 12월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상위에 다음과 같은 제시외물건이 소재하는바 이를 개략적으로 측정하여 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.㉠철파이프조 천막지붕(창고) - 약 108.0㎡㉡철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 13.6㎡㉢철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 34.0㎡㉣철파이프조 선라이트지붕(비가림막) - 약 12.6㎡㉤철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 99.7㎡㉥철파이프조 천막지붕(창고) - 약 199.5㎡

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 미상입니다

[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로(사용승인일:2008.04.21, 증축일:2018.09.12)외 벽 : 외장판넬 등 마감.창 호 : 섀시창호입니다

[이용상태] 공장(현황:공실)으로 이용중입니다

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 리프트설비 등 되어있습니다

[부합물/종물] --

[공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 증축으로 인해 상이하며, 본 평가에서는 일반건축물대장상의 면적으로 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다
[참고사항] 미상입니다

 

사건번호는 2022 타경 1567