♡거창군 공장경매/경남거창군경매>경남 거창군 남상면 대산리 1571 #창고경매 정보/ 2022타경10826

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경10826

상담문의: 010-3124-0908

[ 거창군 공장경매, 창고경매 ]

경남 거창군 남상면 대산리 1571에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.07.13.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경10826이며 창원지방법원 거창지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,784,227,500원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,027,382,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 302,738,200원을 준비하시면 됩니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 10826

경상남도 거창군 남상면 대산리 1571

용도	공장	감정가	3,784,227,500원
토지면적	9,699.10㎡(2,933.98평)	최저가	(80%) 3,027,382,000원
건물면적	5,396.71㎡(1,632.50평)	보증금	(10%) 302,738,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	574,270,027원
채무자	누OOO	소유자	누OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	한OOOO
사건접수일	2022-06-03	경매개시일	2022-06-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-02	3,784,227,500	유찰
2차	2023-01-06	3,027,382,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-02	3,784,227,500	유찰
2차	2023-01-06	3,027,382,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		누OOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2021년7월13일	대OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2022년3월18일	한OOOOOOOOO	910,000,000원	소멸
4	가압류	2022년5월25일	(OOOOO	126,544,550원	소멸
5	임의경매	2022년6월8일	한OOOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년7월19일	오OOOOO	195,997,698원	소멸
7	가압류	2022년7월20일	수OOOOOOOOO	13,860,000원	소멸
8	가압류	2022년7월21일	조OO	228,258,161원	소멸
9	가압류	2022년7월21일	(OOOOOOOOOO	55,220,000원	소멸
10	가압류	2022년7월26일	(OOOOOOOOOO	69,011,701원	소멸
11	가압류	2022년7월28일	(OOOOOOOO	88,600,000원	소멸
12	임의경매	2022년8월3일	대OOOOOOOO		소멸
13	가압류	2022년8월4일	기OOOOO	2,092,500,000원	소멸
14	가압류	2022년8월12일	(OOOOOOOOO	170,840,200원	소멸
15	가압류	2022년8월12일	2OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,158,683,474원	소멸
16	근저당권	2022년8월17일	박OO	472,927,620원	소멸
17	근저당권	2022년8월17일	한OO	329,748,000원	소멸
18	근저당권	2022년8월17일	김O	297,526,214원	소멸
19	가압류	2022년8월24일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOOO	670,000,000원	소멸
20	가압류	2022년9월2일	서OOOOOOOO	1,481,045,505원	소멸
21	가압류	2022년9월2일	정OO	4,152,020원	소멸
22	가압류	2022년9월2일	전OO	17,441,640원	소멸
23	가압류	2022년9월5일	(OOOOOO	38,384,500원	소멸
24	가압류	2022년9월6일	신OOOOO	34,000,000원	소멸
25	가압류	2022년9월7일	재OOOOOOOOOOOOOOOOOOO	39,270,000원	소멸
26	가압류	2022년9월8일	(OOOOOOOO	13,268,140원	소멸
27	가압류	2022년9월13일	(OOOOOOO	202,175,731원	소멸
28	가압류	2022년9월19일	정OO	2,486,000원	소멸
29	가압류	2022년9월23일	서OOOOOOOO	39,370,200원	소멸
30	압류	2022년9월28일	국OOOOOOO		소멸
31	가압류	2022년10월4일	오OOOOOOOOOOO	21,725,000원	소멸
32	가압류	2022년10월12일	김OO	12,080,527원	소멸
33	압류	2022년10월17일	거OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		누OOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2021년7월13일	대OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2022년3월18일	한OOOOOOOOO	910,000,000원	소멸
4	가압류	2022년5월25일	(OOOOO	126,544,550원	소멸
5	임의경매	2022년6월8일	한OOOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년7월19일	오OOOOO	195,997,698원	소멸
7	가압류	2022년7월20일	수OOOOOOOOO	13,860,000원	소멸
8	가압류	2022년7월21일	조OO	228,258,161원	소멸
9	가압류	2022년7월21일	(OOOOOOOOOO	55,220,000원	소멸
10	가압류	2022년7월26일	(OOOOOOOOOO	69,011,701원	소멸
11	가압류	2022년7월28일	(OOOOOOOO	88,600,000원	소멸
12	임의경매	2022년8월3일	대OOOOOOOO		소멸
13	가압류	2022년8월4일	기OOOOO	2,092,500,000원	소멸
14	가압류	2022년8월12일	(OOOOOOOOO	170,840,200원	소멸
15	가압류	2022년8월12일	2OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,158,683,474원	소멸
16	근저당권	2022년8월17일	박OO	472,927,620원	소멸
17	근저당권	2022년8월17일	한OO	329,748,000원	소멸
18	근저당권	2022년8월17일	김O	297,526,214원	소멸
19	가압류	2022년8월24일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOOO	670,000,000원	소멸
20	가압류	2022년9월2일	서OOOOOOOO	1,481,045,505원	소멸
21	가압류	2022년9월2일	정OO	4,152,020원	소멸
22	가압류	2022년9월2일	전OO	17,441,640원	소멸
23	가압류	2022년9월5일	(OOOOOO	38,384,500원	소멸
24	가압류	2022년9월6일	신OOOOO	34,000,000원	소멸
25	가압류	2022년9월7일	재OOOOOOOOOOOOOOOOOOO	39,270,000원	소멸
26	가압류	2022년9월8일	(OOOOOOOO	13,268,140원	소멸
27	가압류	2022년9월13일	(OOOOOOO	202,175,731원	소멸
28	가압류	2022년9월19일	정OO	2,486,000원	소멸
29	가압류	2022년9월23일	서OOOOOOOO	39,370,200원	소멸
30	압류	2022년9월28일	국OOOOOOO		소멸
31	가압류	2022년10월4일	오OOOOOOOOOOO	21,725,000원	소멸
32	압류	2022년10월17일	거OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대산리 1571	공장용지	9699.1 ㎡ (2,933.98평)
건물	승강기길 66-33	1층 공장	1245.44 ㎡ (376.75평)
	승강기길 66-33	2층 공장	524 ㎡ (158.51평)
	승강기길 66-33	3층 공장	277.76 ㎡ (84.02평)
	승강기길 66-33	1층 공장	242 ㎡ (73.21평)
	승강기길 66-33	1층 공장	913.92 ㎡ (276.46평)
	승강기길 66-33	2층 공장	188.16 ㎡ (56.92평)
	승강기길 66-33	1층 공장	120.79 ㎡ (36.54평)
	승강기길 66-33	2층 공장	49.02 ㎡ (14.83평)
	승강기길 66-33	3층 공장	49.02 ㎡ (14.83평)
	승강기길 66-33	4층 공장	49.02 ㎡ (14.83평)
	승강기길 66-33	5층 공장	49.02 ㎡ (14.83평)
	승강기길 66-33	1층 공장	904.96 ㎡ (273.75평)
	승강기길 66-33	1층 공장	242 ㎡ (73.21평)
제시외건물	승강기길 66-33	품질검사실 및 사무실	192.0 ㎡ (58.08평)
	승강기길 66-33	창고	8.0 ㎡ (2.42평)
	승강기길 66-33	창고	9.0 ㎡ (2.72평)
	승강기길 66-33	저온창고 차양	14.0 ㎡ (4.24평)
	승강기길 66-33	창고	35.0 ㎡ (10.59평)
	승강기길 66-33	테스트타워	144.4 ㎡ (43.68평)
	승강기길 66-33	테스트타워	139.2 ㎡ (42.11평)
	승강기길 66-33	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리에 소재하는 토지로서, "거창일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 산업단지 내에 공장, 근린생활시설, 오피스텔 및 주변으로 농경지 등 이 혼재한 지역임.
2) 토지의 상황= 가) 형태 및 이용상황 : 세장형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.
나) 인접 도로 및 교통상황 : 북측으로 3차선 아스콘포장도로를 통해 차량 출입 가능하며, 남측에 3차선 아스콘 포장도로가 있으나, 고저 차이로 인해 차량출입은 어려운 상태이며, 인근에 "지방 도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
다) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(2012-09-13)(일반산업단지), 보조간 선도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역(2018-04-25)(거창 일반산업단지){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 개발촉진지구{지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률}.
라) 공부와의 차이 : 없음.
마) 기타 참고사항 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상= 가) 건물의 구조 기호(2-가): 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽: 복합판넬 및 판넬마감.
내벽: 내부 인테리어, 벽지, 페인팅, 타일 등.
바닥: 에폭시, 타일 등.
창호: 샷시창호.
H-Beam: 200×500(mm)
층고: 약 11M 정도임.
(사용승인일: 2012.08.01) 기호(2-나): 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬마감.
바닥: 에폭시.
창호: 샷시창호.
층고: 약 4M 정도임.
(사용승인일: 2012.08.01) 기호(3-다): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬마감.
바닥: 에폭시.
창호: 샷시창호.
H-Beam: 200×450(mm)
층고: 약 11M 정도임.
(사용승인일: 2013.01.24) 기호(3-라): 일반철골구조 판넬지붕 5층 건물로서, 외벽: 판넬마감.
바닥: 에폭시.
창호: 샷시창호.
H-Beam: 200×200(mm)
(사용승인일: 2021.02.01(증축)) 기호(4-마): 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬마감.
바닥: 에폭시.
창호: 샷시창호.
H-Beam: 200×400(mm)
층고: 약 11M 정도임.
(사용승인일: 2013.01.24) 기호(4-바): 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬마감.
바닥: 에폭시.
창호: 샷시창호.
층고: 약 4M 정도임.
(사용승인일: 2013.01.24) 나) 이용상태 기호(2-가: 1층): "공장, 생산실, 전시실 등"임.
기호(2-가: 2층): "사무실, 회의실 등"임.
기호(2-가: 3층): "구내식당, 기숙사 등"임.
기호(2-나): "공장"임.
기호(3-다: 1층): "공장, 창고 등"임.
기호(3-다: 2층): "창고"임.
기호(3-라: 1층 - 5층): "승강기 테스트타워"임.
기호(4-마): "공장"임.
기호(4-바): "공장"임.
다) 설비내역 기호(2-가): 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재발신설비, 난방설 비(3층 기숙사 부분) 등이 있음.
기호(2-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
기호(3-다): 위생설비, 급배수설비, 화재발신설비 등이 있음.
기호(3-라): 승강기설비 있음.
기호(4-마): 화재발신설비 있음.
기호(4-바): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
라) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
마) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-나)의 공부상 구조는 "일반철골구조 판넬지붕"이나, 현황은 "경량 철골조 판넬지붕"임.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 밴딩기, 절단기, Over Head Crane, Pipe Roller Conveyor, 수전설비로 서 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상= 없음.
6) 기타참고사항= 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 과거의 연극은 인생이 송두리째 비쳐진 거울이지만, 오늘의 연극은 인생을 들여다보는 열쇠구멍. ― A.H.G.

사건번호 2022타경10826 / 경매진행 법원 창원지방법원 거창지원
감정가격 3,784,227,500원 / 최저입찰가 3,027,382,000원

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리에 소재하는 토지로서, "거창일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 산업단지 내에 공장, 근린생활시설, 오피스텔 및 주변으로 농경지 등 이 혼재한 지역임

[토지형상/이용상태] 가) 형태 및 이용상황 : 세장형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임. 나) 인접 도로 및 교통상황 : 북측으로 3차선 아스콘포장도로를 통해 차량 출입 가능하며, 남측에 3차선 아스콘 포장도로가 있으나, 고저 차이로 인해 차량출입은 어려운 상태이며, 인근에 "지방 도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. 다) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(2012-09-13)(일반산업단지), 보조간 선도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역(2018-04-25)(거창 일반산업단지){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 개발촉진지구{지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률}. 라) 공부와의 차이 : 없음. 마) 기타 참고사항 없 음

[건물구조] 가) 건물의 구조 기호(2-가): 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽: 복합판넬 및 판넬마감. 내벽: 내부 인테리어, 벽지, 페인팅, 타일 등. 바닥: 에폭시, 타일 등. 창호: 샷시창호. H-Beam: 200×500(mm) 층고: 약 11M 정도임. (사용승인일: 2012.08.01) 기호(2-나): 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬마감. 바닥: 에폭시. 창호: 샷시창호. 층고: 약 4M 정도임. (사용승인일: 2012.08.01) 기호(3-다): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬마감. 바닥: 에폭시. 창호: 샷시창호. H-Beam: 200×450(mm) 층고: 약 11M 정도임. (사용승인일: 2013.01.24) 기호(3-라): 일반철골구조 판넬지붕 5층 건물로서, 외벽: 판넬마감. 바닥: 에폭시. 창호: 샷시창호. H-Beam: 200×200(mm) (사용승인일: 2021.02.01(증축)) 기호(4-마): 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬마감. 바닥: 에폭시. 창호: 샷시창호. H-Beam: 200×400(mm) 층고: 약 11M 정도임. (사용승인일: 2013.01.24) 기호(4-바): 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬마감. 바닥: 에폭시. 창호: 샷시창호. 층고: 약 4M 정도임. (사용승인일: 2013.01.24) 나) 이용상태 기호(2-가: 1층): "공장, 생산실, 전시실 등"임. 기호(2-가: 2층): "사무실, 회의실 등"임. 기호(2-가: 3층): "구내식당, 기숙사 등"임. 기호(2-나): "공장"임. 기호(3-다: 1층): "공장, 창고 등"임. 기호(3-다: 2층): "창고"임. 기호(3-라: 1층 - 5층): "승강기 테스트타워"임. 기호(4-마): "공장"임. 기호(4-바): "공장"임. 다) 설비내역 기호(2-가): 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재발신설비, 난방설 비(3층 기숙사 부분) 등이 있음. 기호(2-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 기호(3-다): 위생설비, 급배수설비, 화재발신설비 등이 있음. 기호(3-라): 승강기설비 있음. 기호(4-마): 화재발신설비 있음. 기호(4-바): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 라) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조. 마) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-나)의 공부상 구조는 "일반철골구조 판넬지붕"이나, 현황은 "경량 철골조 판넬지붕"임

사건번호 #2022타경10826 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 밴딩기, 절단기, Over Head Crane, Pipe Roller Conveyor, 수전설비로 서 현상 및 관리상태는 보통임

경남 #거창매매 #남상면경매 대산리 1571은 부동산임의경매이고 청구금액은 574,270,027원 입니다.

[설비내역] 없음

2022타경10826 사건은 01월 06일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 없음

 

사건번호는 2022타경10826