[나주시 공장경매] 전남 나주시 왕곡면 덕산리 819-11 #창고경매 # 2022타경68122 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경68122

상담문의: 010-3124-0908

[ 나주시 공장경매, 창고경매 ]

감정가 6,913,829,060원인 전남 나주시 왕곡면에 있는 공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 4,839,680,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 광주지방법원 2022타경68122이며 입찰일은 2023.01.10(화) 10:00입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 819-11

용도	공장	감정가	6,913,829,060원
토지면적	8,022.70㎡(2,426.87평)	최저가	(70%) 4,839,680,000원
건물면적	5,619.22㎡(1,699.81평)	보증금	(10%) 483,968,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	7,104,153,006원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2022-06-10	경매개시일	2022-06-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	6,913,829,060	유찰
2차	2023-01-10	4,839,680,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	6,913,829,060	유찰
2차	2023-01-10	4,839,680,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년4월20일	중OOOOO	1,700,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월3일	중OOOOO	3,960,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년9월20일	중OOOOO	780,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년9월20일	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸
6	가압류	2021년10월28일	(OOOOOOOO	29,999,820원	소멸
7	가압류	2022년1월28일	근OOOOO	109,954,240원	소멸
8	압류	2022년5월12일	국		소멸
9	가압류	2022년6월13일	서OOOOOOOOO	624,800,000원	소멸
10	가압류	2022년6월17일	(OOOOOOO	6,512,313원	소멸
11	임의경매	2022년6월23일	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
12	가압류	2022년7월6일	엠OOOOOOO	93,353,632원	소멸
13	가압류	2022년8월10일	근OOOOO	60,603,765원	소멸
14	가압류	2022년9월14일	한OOOOO	62,282,130원	소멸
15	압류	2022년10월13일	나OO		소멸
16	압류	2022년10월24일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년10월18일	중OOOOO	3,960,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년10월18일	중OOOOO	780,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년10월18일	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년10월18일	중OOOOO	1,700,000,000원	소멸
6	가압류	2021년10월28일	(OOOOOOOO	29,999,820원	소멸
7	가압류	2022년1월28일	근OOOOO	109,954,240원	소멸
8	압류	2022년5월12일	국		소멸
9	가압류	2022년6월13일	서OOOOOOOOO	624,800,000원	소멸
10	가압류	2022년6월17일	(OOOOOOO	6,512,313원	소멸
11	임의경매	2022년6월23일	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
12	가압류	2022년7월6일	엠OOOOOOO	93,353,632원	소멸
13	압류	2022년7월13일	국OOOOOOO		소멸
14	가압류	2022년9월14일	한OOOOO	62,282,130원	소멸
15	압류	2022년10월13일	나OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕산리 819-11	공장용지	8022.7 ㎡ (2,426.87평)
건물	혁신산단7길 98	1층 공장	3721.25 ㎡ (1,125.68평)
	혁신산단7길 98	2층 공장	1091.83 ㎡ (330.28평)
	혁신산단7길 98	1층 사무실	391.25 ㎡ (118.35평)
	혁신산단7길 98	2층 기숙사	414.89 ㎡ (125.50평)
제시외건물	혁신산단7길 98	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 "나주혁신산업단지" 내에 위치하며, 인근 일대는 중소규모 공장 등이 혼재하는 일반산업단지로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 대체로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공업용으로 이용중입니다. 2) 인접도로상황 대상물건 남측으로 아스팔트 포장도로를 이용하여 통행하고 있습니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 산업육성구역(2021-09-15)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 연구개발특구(2020-08-28)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=기호2-가)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,- 내외벽 : 판넬 마감 등 - 바 닥 : 에폭시 마감 등- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.
- 이용상황 : 공장으로 이용중입니다.
기호2-나)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 복합판넬 마감 등 - 내 벽 : 판넬 및 벽지, 타일 마감 등- 바 닥 : 타일 및 장판 마감 등- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.
- 이용상황 : 1층 사무실, 2층 기숙사로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상=-대상기계기구의 제현상은 보통시되며, 휴업 중인바 가동여부는 불분명하오니 경매절차 진행시 참조바랍니다.
-기계기구 (12)는 소재불명으로 평가 외 하였습니다.
5) 공작물의 현상= 해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 누구나 화낼 줄은 안다. 그건 쉬운 일이다. 그러나 꼭 화를 내야 할 올바른 대상에게, 올바른 정도껏, 올바른 때에, 올바른 목적을 위해, 올바른 방법으로 화내는 것은 쉬운 일이 아니다. ― 아리스토텔레스

사건번호 2022타경68122 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 6,913,829,060원 / 최저입찰가 4,839,680,000원

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 "나주혁신산업단지" 내에 위치하며, 인근 일대는 중소규모 공장 등이 혼재하는 일반산업단지로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다

[토지형상/이용상태] 1) 형태 및 이용상황 대체로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공업용으로 이용중입니다. 2) 인접도로상황 대상물건 남측으로 아스팔트 포장도로를 이용하여 통행하고 있습니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 산업육성구역(2021-09-15){연구개발특구의 육성에 관한특별법}, 연구개발특구(2020-08-28){연구개발특구의 육성에 관한특별법}입니다

[건물구조] 기호2-가)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,- 내외벽 : 판넬 마감 등 - 바 닥 : 에폭시 마감 등- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.- 이용상황 : 공장으로 이용중입니다.기호2-나)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 복합판넬 마감 등 - 내 벽 : 판넬 및 벽지, 타일 마감 등- 바 닥 : 타일 및 장판 마감 등- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.- 이용상황 : 1층 사무실, 2층 기숙사로 이용중입니다

사건번호 #2022타경68122 입니다.

[기계/기구] -대상기계기구의 제현상은 보통시되며, 휴업 중인바 가동여부는 불분명하오니 경매절차 진행시 참조바랍니다.-기계기구 (12)는 소재불명으로 평가 외 하였습니다

전남 #나주매매 #왕곡면경매 덕산리 819-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 7,104,153,006원 입니다.

[설비내역] 해당사항 없습니다

2022타경68122 사건은 01월 10일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] - 임대관계 : 임대관계는 미상입니다

 

사건번호는 2022타경68122