##김해공장경매-2022타경101041, 김해시 창고경매>경남 김해시 대동면 주중리

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2022 타경 101041

상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 공장경매, 창고경매 ]

    ◈ 위치 : 경상남도 김해시 대동면 주중리 50-4
    ◈ 유형 : 공장
    ◈ 사건번호 : 2022 타경 101041
    ◈ 집행법원 : 창원지방법원 경매2계

감정가는 826,436,450원입니다만 최저입찰가는 661,149,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2023.01.11(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 66,114,900원 입니다.

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사건번호 : 2022 타경 101041 (창원지방법원)

경상남도 김해시 대동면 주중리 50-4

용도	공장	감정가	826,436,450원
토지면적	798.00㎡(241.40평)	최저가	(80%) 661,149,000원
건물면적	493.72㎡(149.35평)	보증금	(10%) 66,114,900원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	633,215,994원
채무자	농OOO	소유자	농OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	부OOOO
사건접수일	2022-02-08	경매개시일	2022-02-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-07	826,436,450	유찰
2차	2023-01-11	661,149,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-07	826,436,450	유찰
2차	2023-01-11	661,149,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년9월16일	부OOOOOOOO	744,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년10월8일	황OO	39,000,000원	소멸
4	가압류	2022년1월7일	신OOOOO	100,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월11일	중OOOOO	27,230,935원	소멸
6	임의경매	2022년2월10일	부OOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년4월8일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년9월16일	부OOOOOOOO	744,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년10월8일	황OO	39,000,000원	소멸
4	가압류	2022년1월7일	신OOOOO	100,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월11일	중OOOOO	27,230,935원	소멸
6	임의경매	2022년2월10일	부OOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년2월22일	국OOOOOOO		소멸
8	압류	2022년4월8일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주중리 50-4	답	295 ㎡ (89.24평)
	주중리 50-32	대	503 ㎡ (152.16평)
건물	대동로269번길 17	1층 공장	243.21 ㎡ (73.57평)
	대동로269번길 17	2층 공장	250.51 ㎡ (75.78평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 대동면 주동리 소재 "대중초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 중.소형규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 이반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1)정방형의 평지로서 "전"으로 이용중임.
기호2)사다리형의 평지로서 "공업기타 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 기호1)서측으로 약1미터내외의 구거도로와 접하며, 기호(2)을 통하여 출입가능함.
기호2)북동측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1)도시지역,자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별 조치법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ ※하천에 관한 사항건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 임.
기호2)도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(저 촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 하천구역＜하천법＞※하천에 관 한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 임.
[제시외 물건] 후첨 :"건물감정평가요항표"참조.
[공부와의 차이] 기호1)의 공부상 지목은 "답"이나 현황"전"임.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.
[건물구조] 3)철근콘크리트구조, 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서, 벽체:하부 철근콘크리트구조 모르타르위 페인팅 마감 및 상부 판넬잇기마감. 천정:철골골트러스위 샌드위치판넬마감.
창호:새시 창호구조임.
주기둥 H Beam 200 x 200mm임.
[이용상태] 3)1층:저온창고 및 냉동창고 등으로 이용중임.
2층:저온창고, 작업실, 사무실, 창고 및 화장실 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급.배수설비, 저온창고 및 냉동창고설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계:미상임.
-기 타:기호3) 내부에 중층(사무실, 창고 등)이 소재함.

 

오늘의 명언입니다 : 아무리 편협한 고집장이라도 한때는 편견에 얽매이지 않았던 어린아이였다. -- 메어리 드 루르드 修女

사건번호 2022타경101041 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 826,436,450원 / 최저입찰가 661,149,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 대동면 주동리 소재 "대중초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 중.소형규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 이반적인 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 기호1)정방형의 평지로서 "전"으로 이용중임.기호2)사다리형의 평지로서 "공업기타 건부지"로 이용중임

사건번호 #2022타경101041 입니다.

[도로상태] 기호1)서측으로 약1미터내외의 구거도로와 접하며, 기호(2)을 통하여 출입가능함.기호2)북동측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로와 접함

경남 #김해매매 #대동면경매 주중리 50-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 633,215,994원 입니다.

[토지이용계획] 기호1)도시지역,자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별 조치법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} ※하천에 관한 사항건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 임.기호2)도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(저 촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 하천구역{하천법}※하천에 관 한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 임

2022타경101041 사건은 01월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 :"건물감정평가요항표"참조

[공부와의 차이] 기호1)의 공부상 지목은 "답"이나 현황"전"임

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기 타: 없음

[건물구조] 3)철근콘크리트구조, 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서, 벽체:하부 철근콘크리트구조 모르타르위 페인팅 마감 및 상부 판넬잇기마감. 천정:철골골트러스위 샌드위치판넬마감. 창호:새시 창호구조임. 주기둥 H Beam 200 x 200mm임

[이용상태] 3)1층:저온창고 및 냉동창고 등으로 이용중임. 2층:저온창고, 작업실, 사무실, 창고 및 화장실 등으로 이용중임

[설비내역] 기본적인 위생 및 급.배수설비, 저온창고 및 냉동창고설비 등이 시설되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] -임대관계:미상임.-기 타:기호3) 내부에 중층(사무실, 창고 등)이 소재함

사건번호는 2022 타경 101041