§삼향읍 창고경매(2022타경1108) ª무안군 공장경매¤전남 무안군 삼향읍 왕산리

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2022타경1108

상담문의: 010-3124-0908

[ 무안군 공장경매, 창고경매 ]

전남 무안군 삼향읍 왕산리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경1108이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 539,824,800원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 377,877,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2023.01.16(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 37,787,700원입니다.

2022 타경 1108

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전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 43-4

용도	공장	감정가	539,824,800원
토지면적	2,521.00㎡(762.60평)	최저가	(70%) 377,877,000원
건물면적	1,228.70㎡(371.68평)	보증금	(10%) 37,787,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	221,878,350원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	삼OOOO
사건접수일	2022-03-10	경매개시일	2022-03-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-21	539,824,800	유찰
2차	2023-01-16	377,877,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-21	539,824,800	유찰
2차	2023-01-16	377,877,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2017년7월31일	삼OOOOOO	481,000,000원	소멸기준
3	지상권	2017년7월31일	삼OOOOOO		소멸
4	근저당권	2017년11월13일	박OO	260,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년12월27일	박OO	300,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년11월13일	문OO	130,000,000원	소멸
7	가압류	2021년9월3일	신OOOOO	30,600,000원	소멸
8	가압류	2021년10월15일	산OOOOOOO	22,878,725원	소멸
9	가압류	2022년2월14일	오OO	20,010,236원	소멸
10	임의경매	2022년3월11일	삼OOOOOO		소멸
11	압류	2022년5월2일	국OOOOOOO		소멸
12	가압류	2022년6월7일	표OO	30,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2017년7월31일	삼OOOOOO	481,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년11월13일	박OO	260,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년12월27일	박OO	300,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년11월13일	문OO	130,000,000원	소멸
6	가압류	2021년9월3일	신OOOOO	30,600,000원	소멸
7	가압류	2022년2월14일	오OO	20,010,236원	소멸
8	임의경매	2022년3월11일	삼OOOOOO		소멸
9	가압류	2022년6월7일	표OO	30,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕산리 43-4	대	496 ㎡ (150.04평)
	왕산리 44-1	공장용지	1939 ㎡ (586.55평)
	왕산리 44-2	전	36 ㎡ (10.89평)
	왕산리 44-4	전	50 ㎡ (15.13평)
건물	왕산리 43-4	단층 사무실	70 ㎡ (21.18평)
	수련길 93	단층 공장	473.90 ㎡ (143.35평)
제시외건물	수련길 93	창고	174.1 ㎡ (52.67평)
	수련길 93	창고	292 ㎡ (88.33평)
	수련길 93	작업장	205.4 ㎡ (62.13평)
	수련길 93	변소	13.3 ㎡ (4.02평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 동매마을 북동측 근거리[일련번호 1), 3), 5), 6)]에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1), 3), 5), 6) 일단의 부정형 평지이며, 공업용 건부지임.
[도로상태] 일련번호 1), 3), 5), 6) 일단의 토지로 이용중이며, 남동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
일련번호 3), 6) 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_ 메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 일련번호 5), 6) 공부상 "전"이나, 현황은 공업용(창고) 건부지로서 "공장용지임.
[참고사항] 일련번호 1), 3) 지상에는 수목(감나무, 조경수 등)이 식재됨.
[건물구조] 일련번호 2-가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.
일련번호 4-나) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감 등, 창호 : 하이새시창임.
[이용상태] 일련번호 2-가) 사무실임.
일련번호 4-나) 창고임.
[설비내역] 일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비됨.
일련번호 4-나) 화재경보설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 174.1㎡임.
제시외건물 ㄴ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 292.0㎡임.
제시외건물 ㄷ) 경량철골조 강판지붕 단층, 작업장, 약 205.4㎡임.
제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 변소, 약 13.3㎡임.
[공부와의 차이] 일련번호 2-가) 공부상 용도는 "단독주택"이나, 현황은 "사무실"로 이용중임.
일련번호 4-나) 공부상 용도는 "공장"이나, 현황은 "창고"로 이용중임.
[참고사항] --

 

오늘의 명언입니다 : 마음에 평화를 원하거든 영혼을 양육하고, 욕망을 억제하며, 구제에 앞장서고, 성도와 교제하고, 질서를 존중하고, 주님을 경외하라. - 어거스틴

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1108 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전남 무안군 삼향읍 왕산리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 동매마을 북동측 근거리[일련번호 1), 3), 5), 6)]에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임

[교통상황] 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임

[이용상태] 일련번호 1), 3), 5), 6) 일단의 부정형 평지이며, 공업용 건부지임

사건번호 #2022타경1108 입니다.

[도로상태] 일련번호 1), 3), 5), 6) 일단의 토지로 이용중이며, 남동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함

전남 #무안매매 #삼향읍경매 왕산리 43-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 221,878,350원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.일련번호 3), 6) 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_ 메추리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2022타경1108 사건은 01월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] 일련번호 5), 6) 공부상 "전"이나, 현황은 공업용(창고) 건부지로서 "공장용지임

[참고사항] 일련번호 1), 3) 지상에는 수목(감나무, 조경수 등)이 식재됨

[건물구조] 일련번호 2-가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.일련번호 4-나) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감 등, 창호 : 하이새시창임

[이용상태] 일련번호 2-가) 사무실임.일련번호 4-나) 창고임

[설비내역] 일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비됨.일련번호 4-나) 화재경보설비 등이 구비됨

[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 174.1㎡임.제시외건물 ㄴ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 292.0㎡임.제시외건물 ㄷ) 경량철골조 강판지붕 단층, 작업장, 약 205.4㎡임.제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 변소, 약 13.3㎡임
[공부와의 차이] 일련번호 2-가) 공부상 용도는 "단독주택"이나, 현황은 "사무실"로 이용중임.일련번호 4-나) 공부상 용도는 "공장"이나, 현황은 "창고"로 이용중임
[참고사항] --

사건번호는 2022타경1108