♡연수구아파트경매/인천연수구경매>인천 연수구 송도동 16-8 송도더샵그린애비뉴7단지 경매 정보/ 2022타경509603

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 2022타경509603

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[ 연수구아파트경매 ]

감정가 1,647,000,000원인 인천 연수구 송도동에 있는 아파트 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 807,030,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 2022타경509603이며 입찰일은 2023.01.04(수) 10:00입니다.

사건번호 : 2022 타경 509603 (인천지방법원)

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인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35, 703동 24층2402호 (송도동,송도더샵그린애비뉴7단지)
인천광역시 연수구 송도동 16-8

용도	아파트	감정가	1,647,000,000원
토지면적	82.20㎡(24.87평)	최저가	(49%) 807,030,000원
건물면적	129.17㎡(39.07평)	보증금	(10%) 80,703,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,025,000,000원
채무자	문OOO	소유자	문OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	신OOOO
사건접수일	2022-04-15	경매개시일	2022-04-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-21	1,647,000,000	유찰
2차	2022-11-23	1,152,900,000	유찰
3차	2023-01-04	807,030,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-21	1,647,000,000	유찰
2차	2022-11-23	1,152,900,000	유찰
3차	2023-01-04	807,030,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	전세권	2021년2월15일	(OOOOOOOO	400,000,000원	인수
3	강제경매	2022년4월18일	신OOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	컨벤시아대로42번길 35	32130.3 분의 82.2033	82.203 ㎡ (24.87평)
건물	컨벤시아대로42번길 35	24층2402호 (송도동,송도더샵그린애비뉴7단지) 철근콘크리트라멘구조	129.1677 ㎡ (39.07평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천포스코고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 라멘구조 평지붕 27층 건물 내 제24층 제2402호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등임.
창호 : 하이샷시 이중창 등임.
[이용상태] 아파트(방4, 현관, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 공도에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 경제자유구역 {경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-03-23){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 서로가 자신의 잘못을 인정하지 않으면 화해가 이루어지지 않는다.

사건번호 2022타경509603 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 1,647,000,000원 / 최저입찰가 807,030,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천포스코고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트 라멘구조 평지붕 27층 건물 내 제24층 제2402호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등임.창호 : 하이샷시 이중창 등임

사건번호 #2022타경509603 입니다.

[이용상태] 아파트(방4, 현관, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨

인천 #연수구매매 #송도동경매 16-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,025,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨

2022타경509603 사건은 01월 04일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 공도에 접함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 경제자유구역 {경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-03-23){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2022타경509603