#인천 연수구 송도동 더샵센트럴파크2 #연수구 아파트경매 물건[2022타경861]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경861

상담문의: 010-3124-0908

[ 연수구아파트경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
인천 연수구 송도동 23-4에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2022타경861)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,112,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,478,400,000원입니다.
2023.01.06(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

인천광역시 연수구 센트럴로 194, 203동 45층4503호 (송도동,더샵센트럴파크2)
인천광역시 연수구 송도동 23-4

용도	아파트	감정가	2,112,000,000원
토지면적	52.68㎡(15.93평)	최저가	(70%) 1,478,400,000원
건물면적	146.51㎡(44.32평)	보증금	(10%) 147,840,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	593,703,318원
채무자	천OOO	소유자	천OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	유OOOO
사건접수일	2022-01-21	경매개시일	2022-01-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-25	2,112,000,000	유찰
2차	2023-01-06	1,478,400,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-25	2,112,000,000	유찰
2차	2023-01-06	1,478,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		천OO		소멸
2	근저당권	2011년11월9일	(OOOOOO	705,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년3월23일	천OO	583,500,000원	소멸
4	가등기	2012년3월27일	손OO		소멸
5	근저당권	2020년11월25일	도OOOOOOOO	55,000,000원	소멸
6	가압류	2021년7월5일	이OO	146,000,000원	소멸
7	가압류	2021년11월12일	신OOOOOOO	7,652,056원	소멸
8	가압류	2021년11월19일	도OOOOOOOO	30,040,333원	소멸
9	압류	2021년11월29일	연OO		소멸
10	임의경매	2022년1월24일	(OOOOOOO		소멸
11	강제경매	2022년4월28일	(OOOOOOOOOO		소멸
12	압류	2022년5월4일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	센트럴로 194	34596.4 분의 52.6767	52.676 ㎡ (15.93평)
건물	센트럴로 194	45층4503호 (송도동,더샵센트럴파크2) 철근콘크리트구조	146.5057 ㎡ (44.32평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘센트럴파크역’동측 인근에 위치하고 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반환경은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건중 45층 4503호로서,외벽 : 강화유리 및 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 시스템 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방 및 온수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인근지와 등고평탄한 광평수의 대체로 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합) , 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합),경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 따분하기는 매한가지야. 하기 싫은 일들을 노상 하고 있거나, 하고 싶은 일들을 아예 못하거나. ― 에릭 호퍼

사건번호 2022타경861 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 2,112,000,000원 / 최저입찰가 1,478,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘센트럴파크역’동측 인근에 위치하고 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반환경은 무난한 편임

[교통상황] 본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건중 45층 4503호로서,외벽 : 강화유리 및 몰탈위페인팅 등 마감.창호 : 시스템 창호임

사건번호 #2022타경861 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

인천 #연수구매매 #송도동경매 23-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 593,703,318원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방 및 온수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음

2022타경861 사건은 01월 06일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인근지와 등고평탄한 광평수의 대체로 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨

[토지이용계획] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합) , 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합),경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)임

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022타경861