#경기도 용인시 기흥구 지석마을 그대가 크레던스 #용인 아파트경매 물건[2021타경68768]

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2021타경68768

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[ 용인시아파트경매 ]

2021타경68768

수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 780,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 382,200,000원으로
2022.12.22(목) 10:30 수원지방법원 경매11계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

2021 타경 68768

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경기도 용인시 기흥구 어정로 62-28, 107동 3층302호 (상하동,지석마을 그대가 크레던스)
경기도 용인시 기흥구 상하동 675

용도	아파트	감정가	780,000,000원
토지면적	84.84㎡(25.66평)	최저가	(49%) 382,200,000원
건물면적	163.56㎡(49.48평)	보증금	(20%) 76,440,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	400,000,000원
채무자	심OOO	소유자	홍OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	강OOOO
사건접수일	2021-10-08	경매개시일	2021-10-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-22	780,000,000	유찰
2차	2022-08-12	546,000,000	매각
낙찰가 730,000,000(94%)
	2022/10/04	[미납]
5차	2022-11-22	546,000,000	유찰
6차	2022-12-22	382,200,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-22	780,000,000	유찰
2차	2022-08-12	546,000,000	매각
낙찰가 730,000,000(94%)
	2022/10/04	[미납]
5차	2022-11-22	546,000,000	유찰
6차	2022-12-22	382,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	근저당권	2021년8월26일	강OOOOOO	400,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년10월12일	강OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	어정로 62-28	35638.9 분의 84.8391	84.839 ㎡ (25.66평)
건물	어정로 62-28	3층302호 (상하동,지석마을 그대가 크레던스) 철근콘크리트구조	163.5600 ㎡ (49.48평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 지석역, 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 내 제3층 제302호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
[설비내역] 위생, 급배수, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞ 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 탐구 정신은 우리가 살고 있는 시대의 위대한 특징이다. - J. 풀

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경기도 용인시 기흥구 어정로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 지석역, 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨

[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 내 제3층 제302호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임

사건번호 #2021타경68768 입니다.

[이용상태] 본건은 아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

[설비내역] 위생, 급배수, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음

경기 #용인매매 #기흥구경매 상하동 675은 부동산임의경매이고 청구금액은 400,000,000원 입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

2021타경68768 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법} 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021타경68768