[2022타경102963] 대전 서구 내동 2 맑은아침아파트 <<대전아파트경매>>

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2022 타경 102963

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[ 대전아파트경매 ]

감정가는 430,000,000원입니다만 최저입찰가는 301,000,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2023.01.10(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 30,100,000원 입니다.

    ★ 위치 : 대전광역시 서구 갈마로 262, 120동 1층 102호 (내동,맑은아침아파트)
    ★ 유형 : 아파트
    ★ 사건번호 : 2022 타경 102963
    ★ 집행법원 : 대전지방법원 경매7계

2022 타경 102963

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대전광역시 서구 갈마로 262, 120동 1층 102호 (내동,맑은아침아파트)
대전광역시 서구 내동 2

용도	아파트	감정가	430,000,000원
토지면적	33.91㎡(10.26평)	최저가	(70%) 301,000,000원
건물면적	84.89㎡(25.68평)	보증금	(10%) 30,100,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	67,298,630원
채무자	오OOO	소유자	오OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	이OOOO
사건접수일	2022-04-06	경매개시일	2022-04-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-30	430,000,000	유찰
2차	2023-01-10	301,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-30	430,000,000	유찰
2차	2023-01-10	301,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2020년6월5일	유OOOOOOO	283,200,000원	소멸기준
4	강제경매	2022년4월7일	이OO		소멸
5	임의경매	2022년6월10일	유OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	갈마로 262	77989.7 분의 33.9075	33.907 ㎡ (10.26평)
건물	갈마로 262	1층 102호 (내동,맑은아침아파트) 철근콘크리트구조	84.8879 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본 감정평가는 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 맑은아침아파트 120동 1층 102호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 중 1층 102호로외벽 : 모르타르 위 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등창호 : 새시 유리창 등 입니다.
[이용상태] 건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이용중입니다.
[설비내역] 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 공동현관출입문 보안설비 기타설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 아파트단지는 4면이 대로 및 소로에 접합니다.
[토지이용계획] (1.3) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역(2) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역(4) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(5) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(6) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 현재 자기에게 주어진 환경을 늘 고맙게 생각해야 하며 결코 세상이나 남을 원망하지말라. - 알랭

대전시 서구 갈마로 262,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경102963
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 430,000,000원,최저입찰가 301,000,000원

[위치/주위환경] 본 감정평가는 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 맑은아침아파트 120동 1층 102호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량 출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편입니다

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 중 1층 102호로외벽 : 모르타르 위 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등창호 : 새시 유리창 등 입니다

사건번호 #2022타경102963 입니다.

[이용상태] 건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이용중입니다

대전 #서구매매 #내동경매 2은 부동산강제경매이고 청구금액은 67,298,630원 입니다.

[설비내역] 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 공동현관출입문 보안설비 기타설비 등이 되어 있습니다

2022타경102963 사건은 01월 10일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다

[도로상태] 본건 아파트단지는 4면이 대로 및 소로에 접합니다

[토지이용계획] (1.3) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역(2) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역(4) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(5) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(6) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다

사건번호는 2022 타경 102963