[대전중구아파트경매] 대전시 중구 유천동 10 현대아파트 경매 # 2022타경103669 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경103669

상담문의: 010-3124-0908

[ 대전시 아파트경매 ]

감정가 332,000,000원인 대전 중구 유천동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 232,400,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 2022타경103669이며 입찰일은 2023.01.10(화) 10:00입니다.

사건번호 : 2022 타경 103669 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2022 타경 103669

소재지	대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 108동 1층 103호 (유천동, 현대아파트) 아파트 대전광역시 중구 유천동 10
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.01.10(화) 10:00
감 정 가	332,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-04-22
최 저 가	232,400,000원 (70%)	토지총면적	44.23㎡(13.38평)	경매개시일	2022-04-25
입찰보증금	(10%) 23,240,000원	건물총면적	84.95㎡(25.70평)	배당종기일	2022-08-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-30	332,000,000	유찰
2차	2023-01-10	232,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년2월26일	(OOOOOOOOOOOOO	142,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년5월4일	(OOOOOOOOOOOOO	8,400,000원	소멸
4	근저당권	2019년10월1일	(OOOOOOOOOOOOO	31,200,000원	소멸
5	근저당권	2021년10월27일	(OOOOOOOOOOO	104,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년12월7일	김OO	80,000,000원	소멸
7	임의경매	2022년4월25일	(OOOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년4월27일	(OOOOOO	5,755,579원	소멸
9	가압류	2022년7월22일	경OOOOOOO	19,834,823원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	계백로1615번길 34	85838.9 분의 44.227	44.227 ㎡ (13.38평)
건물	계백로1615번길 34	1층 103호 (유천동, 현대아파트) 철근콘크리트구조	84.945 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "서대전역" 서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제108동 제1층 제103호로서, 주위는 서대전역, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 서대전역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제103호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감,- 창호: 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 6필 일단지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 대표필지(10번지): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(보람유치원), 상대보호구역(성심유치원), 상대보호구역(태평유치원), 상대보호구역(대전원평초등학교), 상대보호구역(행복한천사유치원), 절대보호구역(보람유치원), 절대보호구역(대전원평초등학교)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

 

오늘의 명언입니다 : 슬픔의 홍수는 더 불어날 수 없을 때 줄어든다. - 베이컨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 103669 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대전시 중구 계백로1615번길 34, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "서대전역" 서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제108동 제1층 제103호로서, 주위는 서대전역, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 서대전역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제103호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감,- 창호: 새시창임

사건번호 #2022타경103669 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

대전 #중구매매 #유천동경매 10은 부동산임의경매이고 청구금액은 84,349,914원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음

2022타경103669 사건은 01월 10일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 6필 일단지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 아파트단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 대표필지(10번지): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(보람유치원), 상대보호구역(성심유치원), 상대보호구역(태평유치원), 상대보호구역(대전원평초등학교), 상대보호구역(행복한천사유치원), 절대보호구역(보람유치원), 절대보호구역(대전원평초등학교)임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람

사건번호는 2022타경103669