#대전근린주택경매 #2022타경107388 #대전시 서구 괴정동 127-18 외 1필지

◆ 사건번호 : 2022타경107388

◆ 소재지 : 대전시 서구 괴정동 127-18 외 1필지

◆ 물건종별 : 근린주택

◆ 감정가 : 2,188,636,900원

◆ 경매2차 최저가 : (70%) 1,532,046,000원

◆ 입찰보증금 :(10%) 153,204,600원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2023-07-12

본 건은 대전광역시 서구 괴정동 괴정중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 상가주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되었으며 근린생활시설및 다가구주택 부지로서의 주위환경 보통임.

사건번호 : 2022타경107388

 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

부정형의 토지로서 남동측 및 남서측 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 다가구주택및 근린 생활시설 건부지로 이용중임.

본건 남동측으로 중로1류, 북동측으로 소로3류, 남서측으로 세로(가)에 접하며 도로상태 보통임.

다가구주택(10가구),제2종근린생활시설

제시외 옥탑(계단실) 및 태양열 설비 매각 포함.-본 건물의 제시외 옥탑부분 태양광 시설 등은 주물의 효용을 위한 것으로 판단되어 본 건물에 포함평가하였고 본 지상 수전 수목 등 정원시설은 거래관습상 토지에 포함평가하였음.

 본 건물 1층 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 실제 음식점으로 이용중.

 토2) 공부상 '대'이나 실제 '도로'임.

토지:333.9㎡(101평) / 건물:596.34㎡(180.39평) 토지·건물 일괄매각

제2종일반주거지역,가축사육제한구역

사건번호 : 2022타경107388

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2022타경107388

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