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#서귀포시근린시설경매 #2022타경6418 #제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1250-13 외 1필지 #서귀포상가경매제주도지역/근린시설,상가,공장 2023. 7. 12. 12:04
◆ 사건번호 : 2022타경6418
◆ 소재지 : 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1250-13 외 1필지
◆ 물건종별 : 근린시설
◆ 감정가 : 490,797,370원
◆ 경매1차 최저가 : (100%) 490,797,370원
◆ 입찰보증금 : (10%) 49,079,800원
◆ 경매1차 입찰기일 : 2023-07-25
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 ‘남원중학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.
사건번호 : 2022타경6418
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
1) 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 근린생활시설(사무실)으로 이용중임. 2) 인접도로 대비 평지인 자루형의 토지로서, 주거나지(일부 지상에 주차장, 데크시설 설치)상태임.
본건은 북측으로 폭 약 35미터 내외의 아스콘포장도로에 접함
본 건물 등기사항전부증명서상 '일반철골구조 슬래브지붕 2층'이나 건축물대장 및 현황상 '1층: 일반철골구조 슬래브지붕, 2층: 경량철골구조 아스팔트슁글지붕'임
근린생활시설(사무실)로 이용중임
토2)지목 상 ‘과수원’이나, 현황 ‘주거나지’(일부 지상에 주차장, 데크시설 설치)로 이용중임
토지 지상에 조경수, 담장, 바닥포장, 데크 등의 종물,부합물 등이 소재하나, 별도의 평가가치가 희박 및 거래관습 등을 고려하여 토지에 포함평가 하였음.
토2) 공부상 지목 ‘과수원’이나 현황 ‘나대지’임.
☞현황서상 내용: 제시외 건물) ㄱ.경량철골조 판넬 위 슁글지붕 계단실(본건 건물 동측 접하여 소재함) ㄴ.경량철골조 판넬지붕 주방 및 화장실(본건 건물 2층 남측 소재함) 토2) 과수원이나 실제 잡종지 상태
토지:334㎡(101.04평) / 건물:153.11㎡(46.32평) 토지 건물 일괄매각
사건번호 : 2022타경6418
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2022타경6418
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