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2022타경4580 광주주택경매, 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 96 외 4필지경기도지역/단독주택,다가구 2023. 9. 10. 14:06
◆ 사건번호 : 2022타경4580
◆ 소재지 : 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 96 외 4필지
◆ 물건종별 : 주택
◆ 감정가 : 541,813,000원
◆ 경매2차 최저가 : (70%) 379,269,000원
◆ 입찰보증금 : (10%) 37,926,900원
◆ 경매2차 입찰기일 : 2023-09-18
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 '안도장골 마을' 북동측 인근에 위치한 바 주위는 대부분이 임야지대로 일부 산간 단독주택, 농경지 등이 혼재하여 있음.
사건번호 : 2022타경4580
본건까지 차량 출입은 가능하나 인근 도로변 버스정류장 까지는 다소 거리가 있어 제반 대중 교통편은 다소 불편시됨.
전반적으로 남서 하향 경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 상태이며 1,2) 일단의 세장형의 주거용 건부지, 3,5) 세장형의 현황 도로, 4) 지목상 답이나 현황 사다리형의 인접 주거용의 부속 토지로 이용중임.
1,2,4) 폭 약 5미터의 콘크리트 포장도로에 접하며, 3,5) 현황 도로임
토지:1104㎡(333.96평) / 건물:170.88㎡(51.69평) 토지·건물 일괄매각
토4) 공부상 지목이 답이나 현황 주거용 부속토지로 잡종지 상태이며 토5) 공부상 답이나 현황 도로임
토1,2) 지상에 소재하는 축대, 잔디, 담장, 소나무 등 정원수 조경석 등은 거래관행에 따라 토지에 포함평가 하였음.
현황서상 내용: 본 건물의 도로명 주소는 `안도장골길 131-129`임. 마당에 제시외 건물인 목재 원두막이 있으며, 마당 및 토4 토지 지상에 수종 미상의 다수의 조경수 식재되어 있음. 토5) 현황은 토3 토지와 연결된 `도로`로 사용되고 있음
관음리 96 토지, 관음리 96외 1필지 건물 등기부상
토지등기부상 최선순위설정일자 : 토4,5) 2016. 5. 13. 근저당권
토4,5에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
사건번호 : 2022타경4580
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2022타경4580
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