대전근린주택경매 2023타경3452 대전다가구원룸경매 대전광역시 대덕구 덕암동 21-2

◆ 사건번호 : 2023타경3452

◆ 소재지 : 대전광역시 대덕구 덕암동 21-2

◆ 물건종별 : 근린주택

◆ 감정가 : 1,953,394,240원

◆ 경매3차 최저가 : (49%) 957,163,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 95,716,300원

◆ 경매3차 입찰기일 : 2024-02-14

 본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 신탄중앙중학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 빌라,단독주택, 어린이공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 보통임.

사건번호 : 2023타경3452

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 신탄진IC, 원거리에 신탄진역, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임.

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리꼴에 가까운 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

 본건 북측으로 노폭 약10m의 포장도로에 접함.

토지:548㎡(165.77평) / 건물:718.14㎡(217.24평) 토지·건물 일괄매각

  * 1층 제1종근린생활시설의 용도가 건축물대장상 휴게음식점으로 등재되어 있으나, 실제는 사무실(정일이엔지)로 이용 중임

* 사용승인:2021.03.15  * 도시가스 개별난방설비

 

 

* 본건은 덕암동 소재 신탄중앙중학교 북측 인근에 위치한 근린주택으로 골목에 위치하여 주차되어 있는 차량 및 통행 하는 차량들로 차량 진출입에 주의가 필요합니다. 인근으로 지하철역이 위치하지 않았지만 버스 정류장이 위치해 있어 버스 이용에 용이합니다. 본주위는 빌라,단독주택, 어린이공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 인근 상권은 떨어집니다. 인근에 신탄진 초등학교, 신탄중앙 중학교, 이문 고등학교 등이 위치해 있어 학교와의 접근성은 좋은 편입니다.

본건은 사용승인이 (2021) 2년정도 되었기에 전체적인 건물의 상태가 좋은 편으로 확인 됩니다. 방문시 내부 세대 문 앞은 전체적으로 방치된 우편물은 없는 것으로 확인되기에 대부분 점유 중일 것으로 예상됩니다. 난방 방식은 도시가스 방식으로 확인됩니다.

* 자체 주차장을 갖추었으며 인근 골목으로 주차된 차량 관찰됩니다.

사건번호 : 2023타경3452

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2023타경3452

상담문의: 010-3124-0908