대전근린주택경매 2023타경3520 대전광역시 중구 대흥동 230-4

◆ 사건번호 : 2023타경3520

◆ 소재지 : 대전광역시 중구 대흥동 230-4

◆ 물건종별 : 근린주택

◆ 감정가 : 418,970,882원

◆ 경매2차 최저가 : (70%) 293,280,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 29,328,000원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-02-15

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 ‘대전대흥초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 상가주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

사건번호 : 2023타경3520

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 세로(폭 약2미터)에 접함.

토지:230㎡(69.58평) / 건물:314.6㎡(95.17평) 토지·건물 일괄매각

 본건은 3층으로 이루어져 있으며 1층에는 구제옷 상호명 관찰되나 내부는 보이지 않으며 '외출중'으로 잠겨있기에 현재는 운영하지 않는 상태로 예상됩니다. 내부 세대 문 앞의 경우 방치된 우편물은 없는 것으로 관찰되기에 대부분 점유 중으로 예상됩니다. 건물 외벽, 내부, 공동현관문 등 상태는 모두 노후된 편이지만 주변으로 쓰레기는 없기에 지속적인 관리는 되고있을 것으로 예상됩니다. 외부로 난방 방식은 과찰되지 않습니다.

 본건은 대흥동 소재 대전대흥초등학교 남서측 인근에 위치한 근린주택으로 골목에 위치해 있어 주차된 차량으로 인해 차량 진출입에 주의가 필요합니다. 본건에서 750m 거리에 중구청역이 있으며 인근에 버스 정류장이 위치해 있어 버스 이용에 용이하며 역과의 도보 접근성은 보통입니다. 주위는 기존주택, 상가주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 보문산공원오거리 주변으로 상권이 형성되어 있습니다. 인근에 대흥 초등학교, 대전 중학교, 대전 고등학교 등이 위치해 있어 학교와의 접근성은 좋은 편입니다.

사건번호 : 2023타경3520

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2023타경3520

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