함안군공장경매 2022타경104910 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 180-22

◆ 사건번호 : 2022타경104910

◆ 소재지 : 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 180-22

◆ 물건종별 : 공장

◆ 감정가 : 2,391,030,650원

◆ 경매4차 최저가 : (51%) 1,224,208,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 122,420,800원

◆ 경매4차 입찰기일 : 2024-02-15

대상 토지는 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 소재, '호암초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통임

사건번호 : 2022타경104910

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임

대상 토지는 사다리 평지의 공업용 건부지 상태임

대상 토지 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함

토지:2047㎡(619.22평) / 건물:1963.87㎡(594.07평) 토지·건물 일괄매각

☞전기세,수도세등의 연체금을 인수할 수도 있사오니 현장 답사시 최종금액을 확인하시기 바라며, 산업폐기물의 방치여부도 체크하시기 바랍니다.

본건은 야촌교 인근에 위치한 공장으로 소도로를 접하여 위치 차량 접근이 용이 합니다. 본건 지하철역이 없는 지역이고 인근 약 100m 거리에 버스정류장이 위치해 있기 때문에 대중교통 이용 편의성 양호하다 판단됩니다. 인근 아파트단지 형성되어져 위치 인접하여 카페.편의점.음식점.약국.사우나.소형마트 등이 편의시설 확인됩니다.

인접 생활권 읍단위 지역으로 필수 주거 편의시설 위주로 위치해 있기 때문에 상권이 활발한 지역은 아닌 것으로 확인되나 해당지역 읍단위 소규모 지역이지만 아파트 대단지.소규모공장 등이 다수 인접하여 확인되므로 생활권내에 위치한 공장으로 접근성 양호한 위치입니다.

본건 1990년 사용승인 확인되는 부동산으로 외관상 노후.파손 부분 확인되어지며 조사당시 외관상 관리상태 보아 꾸준한 관리가 이루어지지 않는 상태로 판단됩니다. 본건 출입구에는 차량 차단기가 설치 되어 있지 않아 외부차량의 접근이 가능 합니다. 하지만 조사당시 출입이 통제되어진 상태입니다.

주차장 지상주차공간 확인되며 인근 도로변 주차 가능한것으로 판단 주차시에 큰불편함 없을 것으로 판단되며 차량접근에 용이한 위치입니다. 외관상 년식에 따른 노후화공장으로 향후 보수관리가 필요시될 것으로 판단되는 물건입니다.

사건번호 : 2022타경104910

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2022타경104910

상담문의: 010-3124-0908