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광주빌라경매 2023타경1779 경기도 광주시 탄벌동 120, 에코파크힐 4층경기도지역/아파트,빌라,오피스텔 2024. 2. 22. 10:35
◆ 사건번호 : 2023타경1779
◆ 소재지 : 경기도 광주시 탄벌동 120, 에코파크힐 4층 407호
◆ 물건종별 : 빌라
◆ 감정가 : 315,000,000원
◆ 경매3차 최저가 : (49%) 154,350,000원
◆ 입찰보증금 : (10%) 15,435,000원
◆ 경매3차 입찰기일 : 2024-03-04
경기도 광주시 탄벌동 소재 탄벌동 현대아파트 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
사건번호 : 2023타경1779
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
장방형 유사 토지로서 연립주택의 건부지로 이용 중임. 남동측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함.
광주공설운동장에서 서측으로 약 550M 거리에 위치하며 본물건 다른 빌라 펜스로 인하여 진입 포장로가 ㄹ 자 모양의 사도 끝에 위치하고 있는 물건이며 건물 옆으로 탄벌동 현대아파트(546세대)가 있었고 진입로변 약 6M 포장로에 접하고 인근 동유형의 다세대주택,근린주택등이 소재하고 주위 탄벌중학교,광주시보건소,광주시노인복지관,공원,약국,빵집,일반음식점등 각종 근린상가 소재
2021년 사용승인 건물의 외관 및 관리상태 양호하고 공동 출입문 자동문 세대호출 방식으로 외부인 출입이 제한적이며 본물건은 공동 출입문이 두개 있었으며 각층 1호~3호 / 4호~6호까지 소재한 복도식 구조이고 내부 엘레베이터 설치 운행하며 필로티 주차구조로 세대당 1대 주차가능하며 인접 도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용 본건 남측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함
본물건 인근 현대아파트 입구변으로 각종 근린상가등이 소재하고 남동측으로 공설운동장앞교차로변으로 상권이 형성되어 있어 편의시설 접근 무난하고 버스정류장이 약 300M 거리에 소재 마을,일반버스 가 다수 운행 빈도등으로 보아 대중교통 사정은 보통시되며 약 600M 이내 거리에 초,중학교가 소재하고 있어 학생 도보 통학은 가능하며 회안대로,이배재로,경충대로,성남이천로 이용 성남 방향으로 접근 무난한 도로 여건임
사건번호 : 2023타경1779
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2023타경1779
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