안양아파트경매 2023타경104936 경기도 안양시 동안구 관양동 1651, 동편마을 311동 1층

◆ 사건번호 : 2023타경104936

◆ 소재지 : 경기도 안양시 동안구 관양동 1651, 동편마을 311동 1층 101호

◆ 물건종별 : 아파트

◆ 감정가 : 860,000,000원

◆ 경매2차 최저가 : (80%) 688,000,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 68,800,000원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-06-18

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 해오름초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형 아파트단지, 근린공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 제3종일반주거지역임.

사건번호 : 2023타경104936

본건까지 차량출입 가능하며 남측 인접 도로(동편로) 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

부정형 평지로서 아파트 용 건물 부지로 이용중임.

부지 남측으로 동편로에 접하며 도로상태 보통임.

해오름초등학교에서 북동측으로 약 380M 거리에 위치하며 진입로 3차로(동편로)에 접하고 인근 대단위 아파트(동편1단지,2단지)가 소재하고 북측으로 안양-성남고속도로가 지나가며 임야로 둘러 쌓여 있었고 아파트 단지 북쪽으로 산책로가 있으며 주위 간촌공원,해오름공원,관양도서관,근린상가등이 소재

2012년 사용승인 외관 및 건물 관리상태 양호하며 공동 출입문 자동문 세대호출 방식으로 외부인 출입이 제한적이고 판상현의 구조의 각층 2세대 소재한 계단식 구조로 남동향 배치되어 있었으며 단지 20개동으로 이루어 졌으며, 총세대수 1042세대로 구성되었고 지상 일부(약15대정도) 주차공간외 지하 주차시설 이용 세대 연결되어 있었으며 지상 공원화로 휴게시설 및 조경상태 양호하며 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 단지내 도로를 통해 통행하며 남측으로 노폭 약 20미터의 외부도로, 동측으로 노폭 약 15미터의 외부도로와 각각 접함.

* 본물건의 단지는 자연친화적인 단지로 주변 환경은 조용하고 쾌적하게 느껴지며 등산 산책로 접근 용이하며 단지내 어린이집, 주민 커뮤니티 센터가 있으며 남동측으로 약 650M 거리에 동편 마을 카페 거리가 있으며 주변으로 일반음식점,미용실,학원등 소규모 근린상가등이 소재하고 약 360M 거리에 마을,일반 총 4개 노선버스가 운행하고 남동측으로 약 1.7KM거리에 4호성 인덕원역이 소재하는등 대중교통 및 편의시설 접근 보통시되고 안양성남고속도로,수도권제1순환고속도로 이용 성남,과천,의왕,서울 방향으로 접근 무난한 도로 여건임

 

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2023타경104936

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