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인천모텔경매 2023타경512712 인천광역시 연수구 옥련동 547-9인천지역/숙박시설,주유소,병원 2024. 3. 27. 09:00
◆ 사건번호 : 2023타경512712
◆ 소재지 : 인천광역시 연수구 옥련동 547-9
◆ 물건종별 : 숙박시설 (모텔,여관)
◆ 감정가 : 1,469,136,620원
◆ 경매3차 최저가 : (49%) 719,877,000원
◆ 입찰보증금 : (10%) 71,987,700원
◆ 경매3차 입찰기일 : 2024-04-11
본건은 인천광역시 연수구 옥련동에 소재하는 송도로터리 북동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 상가지대로서, 주위 제반환경은 대체로 보통시 됨
사건번호 : 2023타경512712
본건까지 차량 진입 가능하고, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로써, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
토지:306.1㎡(92.6평) / 건물:621.4㎡(187.97평) 토지·건물 일괄매각
☞현황서상 내용: 본건 건물은 숙박업소로, 지층은 보일러실, 1층은 카운타 및 4개의 객실, 2~3층은 각 6개의 객실, 4층은 4개의 객실이 있고, 옥탑은 창고로 사용중임.
본건 건물 외벽에 대한 외장 판넬에 의한 리모델링 공사는 본건 건물에 포함하여 평가하였음. 본건 토지상의 바닥포장, 담장, 수목, 조경석 등은 토지와 함께 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
사건번호 : 2023타경512712
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2023타경512712
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