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세종시아파트경매 2023타경9047 세종특별자치시 새롬동 554, 새뜸마을4단지 414동 11층충청도지역/아파트,빌라,오피스텔 2024. 4. 4. 08:09
◆ 사건번호 : 2023타경9047
◆ 소재지 : 세종특별자치시 새롬동 554, 새뜸마을4단지 414동 11층 1104호
◆ 물건종별 : 아파트
◆ 감정가 : 825,000,000원
◆ 경매2차 최저가 : (70%) 577,500,000원
◆ 입찰보증금 : (10%) 57,750,000원
◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-04-24
본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 새롬초등학교 북서측 인근에 위치하는 새뜸마을4단지 414동 11층 1104호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대규모아파트단지, 학교, 공원, 일반 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
사건번호 : 2023타경9047
본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.
아파트단지 부지는 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.
본건은 계단식 아파트이며 사용승인 (2017) 이 7년 정도 되었지만 건물의 상태는 전체적으로 좋은 편으로 확인됩니다. 건물 외벽, 내부, 공동현관문 등 상태는 모두 좋은 편으로 단지내 정리된 모습입니다. 난방 방식은 지역난방(열병합) 으로 확인됩니다.
본건은 새롬동 소재 새롬초등학교 북서측 인근에 위치한 아파트로 도로변에 위치해 있기에 차량 진출입에 불편함은 없습니다. 본건 지역은 지하철역이 위치하지 않았지만 인근에 버스 정류장이 있어 버스 이용에 편의성이 있습니다. 인근으로 기본적인 상권이 형성되어 있습니다. 인근에 가득 초, 새롬 초등학교, 새뜸 중학교, 새롬 고등학교 등이 위치해 있어 학교와의 접근성이 좋습니다.
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2023타경9047
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