❣︎서산시 창고경매 ♌2023타경2775 ⛞충남 서산시 고북면 신상리 73-38

◆ 사건번호 : 2023타경2775

◆ 소재지 : 충남 서산시 고북면 신상리 73-38 

◆ 물건종별 : 창고

◆ 대지권: 2858㎡ (864.55평)

◆ 감정가 : 1,160,976,400원

◆ 경매2차 최저가 : (70%) 812,683,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 81,268,300원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-08-13

대상토지는 충청남도 서산시 고북면 신상리 소재‘신상리3구마을회관’남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 창고, 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 입지조건은 보통임.

사건번호 : 2023타경2775

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

기호(1) : 대체로 사다리형 평지로서, 현황 "창고용 건부지 등"으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 정방형 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임.

본건 서측으로 로폭 약 3-4m 포장도로가 소재함.

본건은 [해미읍성]과 [고북면행정복지센터]의 중간지점에 가까운 서산시 고북면 신상리에 위치한 농림지역 내의 2필지로 구성된 일단의 토지 및 그 지상 단층창고시설 6개동으로, 모양은 직사각형으로 평평한 편이고 현황은 공부와 같음. 본건 바로 남측에는 인접하여 [내포로 2420-21]에 ‘해미로컬푸드’의 단층창고시설 5개동이 소재하고 있음.

서측으로는 29번 국도에 접한 콘크리트 포장의 간선로와 접하고 있으므로 차량 및 농기계 등이 출입하는데 다소 용이하다고 보이고, 동측으로는 직선거리로 대략 1.5㎞ 지점에 15번 서해안고속도로가 지나고 있음.

• 목록1.의 서측변 중간에는 제시외 목조건물 및 컨테이너가 소재하고 있음, 본건 단층창고시설 6개동에는 ‘동’의 표시가 없고 다만 남측으로부터 1번째 창고의 출입문에는 `냉동과일`이라고 부착되어 있고, 2번째 창고의 출입문에는 `냉동야채`이라고 부착되어 있으나 구조가 유사하고 면적이 동일하여 각 동의 정확한 위치에 대하여는 별도의 확인이 필요함.

보존등기:2020.04.23

[매각제외] : 컨테이너 =법정지상권성립여부불분명[확인요망]

신상리 73-38

창고용지 2822㎡ (853.66평)

[토지이용계획] 농림지역 | 대로2류(접합) | 가축사육제한구역 | 농업보호구역 | 접도구역

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2023타경2775

상담문의: 010-3124-0908