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칠곡군 공장경매 2023타경5069 경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 880-7 제조업소경상도지역/근린시설,상가,공장 2024. 9. 4. 10:48
◆ 사건번호 : 2023타경5069
◆ 소재지 : 경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 880-7
◆ 물건종별 : 공장 / 제조업소
◆ 대지권 : 2622㎡ (793.16평)
◆ 감정가 : 1,142,638,050원
◆ 경매3차 최저가 : (49%) 559,893,000원
◆ 입찰보증금 : (10%) 55,989,300원
◆ 경매3차 입찰기일 : 2024-09-13
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 "왜관3일반산업단지" 북측 인근 보병리 마을 북측 인근 소규모공장지대에에 위치하며. 주위는 산업단지, 농촌취락 및 농경지가 혼재하는 지역으로 공장의 입지조건으로는 양호한 편임.
사건번호 : 2023타경5069
경부고속도로 칠곡물류I/C 에서 약6km 거리이며, 왜관-다사간 지방도 및 각 산업단지로 연결되는 도로가 잘 정비된 편으로 교통사정은 양호한 편이며, 제반차량 출입 가능하고, 대중교통사정은 다소 불편함.
2필1단의 사다리꼴의 토지로 북서향 경사지대에 평탄하게 조성된 공장부지이나, 기호1,3) 중 상당부분이 급경사지로서 건축 등 토지이용이 제한될 것으로 사료됨. 남서측 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 목록 3.소재 제시외건물 타인소유(건축물대장에 의함) 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실(46.11㎡)은 매각에서 제외(법정지상권 성립여지 있음)
- - 목록 1.토지(낙산리 880-7)는 목록 2.공장 부지이고, 지상에 제시외 컨테이너(5톤) 창고 1동이 소재함.
- - 목록 2.건물(보병1길 31-25)은 별지 사진과 같이 단층 공장임.
- - 목록 3.토지(낙산리 880-11)는 공부상 지목이 대지이나 실제 공장 부지 등으로 이용되고 있고, 지상에 제시외 건물(사무실 겸 창고, 도로명주소 보병1길 31-29) 1동이 소재함.
낙산리 880-7대지 2253㎡ (681.53평)[토지이용계획] 배출시설설치제한지역 | 계획관리지역 | 공장설립승인지역 | 가축사육제한구역낙산리 880-11대지 369㎡ (111.62평)[토지이용계획] 배출시설설치제한지역 | 계획관리지역 | 공장설립승인지역 | 가축사육제한구역낙산리 880-7 [보병1길 31-25] 총 1층제조업소 492m²(148.83평) 보존등기:2018.09.21경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2023타경5069
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