광주시 다가구주택경매 2023타경65452 경기도 광주시 신현동 1024-1

◆ 사건번호 : 2023타경65452

◆ 소재지 : 경기도 광주시 신현동 1024-1 

◆ 물건종별 : 다가구 주택

◆ 대지권 : 662㎡ (200.26평)

◆ 감정가 : 1,670,008,600원

◆ 경매2차 최저가 : (70%) 1,169,006,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 116,900,600원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-10-07

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

사건번호 : 2023타경65452

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

1. 기호(1) 본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 현황 "주거용 건부지" (다세대주택 및 일부 근린생활시설)로 이용중임. 2. 기호(2) 본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

1. 기호(1) 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로(본건 기호(2))와 접하고 있음. 2. 기호(2) 현황 도로임.

• 목록1.토지는 주거용건부지로 일부 현황 도로로 이용중이며, 목록2.토지(현황 도로)와 인접하고 있음.

• -1층호, 201호,202호, 301호,302호,401호,402호,403호는 각 폐문부재 호출하여도 응답이 없음
• -2목록 토지는 건물 출입도로로 사용 중임

신현동 1024-1

대지 519㎡ (157평)

[토지이용계획] 특별대책지역 | 배출시설설치제한지역 | 계획관리지역 | 성장관리방안 수립지역 | 가축사육제한구역 | 자연보전권역

신현동 1024-6

도로 143㎡ (43.26평)

[토지이용계획] 특별대책지역 | 배출시설설치제한지역 | 계획관리지역 | 성장관리방안 수립지역 | 가축사육제한구역 | 자연보전권역

• 일괄매각.목록1.토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재하나 매각제외함. 제한받은 가격으로 평가함.

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2023타경65452

상담문의: 010-3124-0908