##창원근린시설경매-2019타경9220, 창원시 목욕시설경매>경남 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 84-1 #공장경매

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2019타경9220
상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 근린시설경매,공장경매,목욕시설경매 ]

경남목욕시설경매 창원시 마산합포구 진북면

2019타경9220

소재지 - 경상남도 창원시 마산합포구 진북면  예곡리 84-1

감정가 : 2,540,681,300
최저가 : 2,088,935,000
매각기일 : 2022.07.21(목) 10:00

상담시 사건번호(2019 타경 9220)를 말씀해 주세요

2019 타경 9220

소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 산50-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	진OOOO	매각기일	2022.07.21(목) 10:00
감 정 가	2,540,681,300원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2019-11-21
최 저 가	2,088,935,000원 (82%)	토지총면적	11,842.00㎡(3,582.21평)	경매개시일	2019-11-22
입찰보증금	(10%) 208,893,500원	건물총면적	2,809.10㎡(849.75평)	배당종기일	2020-02-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2020-07-23	2,540,681,300	유찰
2차	2020-08-27	2,032,545,000	변경
3차	2020-09-24	2,032,545,000	유찰
4차	2020-10-29	1,626,036,000	유찰
5차	2020-11-26	1,300,829,000	유찰
6차	2020-12-24	1,040,663,000	변경
7차	2021-01-28	1,040,663,000	유찰
8차	2021-03-11	832,530,000	유찰
9차	2021-04-15	666,024,000	변경
10차	2021-06-24	666,024,000	변경
11차	2022-07-21	2,088,935,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년4월25일	진OOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년7월11일	진OOOOOOO	48,000,000원	소멸
4	압류	2014년11월7일	국		소멸
5	근저당권	2015년6월12일	김OO	200,000,000원	소멸
6	압류	2015년11월5일	창OOOOOOO		소멸
7	압류	2016년3월24일	국OOOOOOO		소멸
8	임의경매	2019년11월22일	진OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년4월25일	진OOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년7월11일	진OOOOOOO	48,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년6월12일	김OO	200,000,000원	소멸
5	압류	2015년8월13일	국		소멸
6	압류	2015년9월24일	창OOOOOOO		소멸
7	임의경매	2019년11월22일	진OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	예곡리 산50-1	임야	5405 ㎡ (1,635.01평)
	예곡리 산50-7	임야	260 ㎡ (78.65평)
	예곡리 84	전	162 ㎡ (49.01평)
	예곡리 84-1	대	6003 ㎡ (1,815.91평)
	예곡리 84-2	도로	12 ㎡ (3.63평)
건물	예곡리 84-1	지하 목욕시설	171.3 ㎡ (51.82평)
	예곡리 84-1	1층 목욕시설	453.75 ㎡ (137.26평)
	예곡리 84-1	2층 목욕시설	453.75 ㎡ (137.26평)
	예곡리 84-1	1층 목욕장	432 ㎡ (130.68평)
	예곡리 84-1	1층 목욕장	147 ㎡ (44.47평)
	예곡리 84-1	단층 근린생활시설	165.6 ㎡ (50.09평)
제시외건물	예곡리 84-1	계단실	22.7 ㎡ (6.87평)
	예곡리 84-1	물탱크실	22.7 ㎡ (6.87평)
	예곡리 84-1	다용도실	18.0 ㎡ (5.45평)
	예곡리 84-1	현관	2.5 ㎡ (0.76평)
	예곡리 84-1	휴게실	8.1 ㎡ (2.45평)
	예곡리 84-1	현관	2.2 ㎡ (0.67평)
	예곡리 84-1	가추	38.2 ㎡ (11.56평)
	예곡리 84-1	찜질방일부	42.0 ㎡ (12.71평)
	예곡리 84-1	창고	32.6 ㎡ (9.86평)
	예곡리 84-1	보일러실	4.1 ㎡ (1.24평)
	예곡리 84-1	휴게실	9.2 ㎡ (2.78평)
	예곡리 84-1	창고	49.7 ㎡ (15.03평)
	예곡리 84-1	창고	233.9 ㎡ (70.75평)
	예곡리 84-1	창고	25.3 ㎡ (7.65평)
	예곡리 84-1	다용도실 및 화장실	39.6 ㎡ (11.98평)
	예곡리 84-1	창고	21.0 ㎡ (6.35평)
	예곡리 84-1	창고	138.9 ㎡ (42.02평)
	예곡리 84-1	창고	275.0 ㎡ (83.19평)
	예곡리 84-1	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 대상물건 일련번호1)-5)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 소재 "옥곡마을"서측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 일반주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건 일련번호1),3)토지는 차량통행 불가능하고, 일련번호2),4),5)토지는 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 대상물건 일련번호1)토지는 부정형의 토지로서 동향으로 경사지이며, "임야(자연림)"로 이용중입니다.
대상물건 일련번호2)토지는 삼각형의 토지로서 지면은 완경사지이며, "임야(잡종지)"로 이용중입니다.
대상물건 일련번호3)토지는 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "전(휴경지)"로 이용 중입니다.
대상물건 일련번호4)토지는 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "대(상업용건부지)"로 이용중입니다.
대상물건 일련번호5)토지는 삼각형의 토지로서 지면은 평탄하며, "도로"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상물건 일련번호1)토지는 지적도상 맹지입니다.
대상물건 일련번호2),3)토지는 지적도상 남측으로 노폭 약 2-4M 내외의 도로와 접하나, 현재폐도상태입니다.
대상물건 일련번호4),5)토지는 남측으로 왕복 4차선 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 대상물건 일련번호1),2)토지 : 자연녹지지역, 준보전산지＜산지관리법＞ 입니다.
대상물건 일련번호3),4)토지 : 자연녹지지역대상물건 일련번호5)토지 : 자연녹지지역, 대로3류(접합), 도로구역＜도로법＞ 입니다.
[제시외 물건] 별첨 "건물감정평가요항표" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ---- [건물구조] 대상물건 일련번호6)건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 대리석붙임, 드라이비트마감, 모르타르위페인트 마감 내벽 및 천정 : 미장합판, 타일, 모르타르위 페인트 마감 창 호 : 샷시 창호입니다.
대상물건 일련번호7)건물은 일반철골구조 아연도금강판지붕 단층건으로서, 내.외벽 : 아연도금강판마감 바 닥 : 콘크리트 및 인조석 마감 창 호 : 샷시 창호입니다. 대상물건 일련번호8)건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 사이딩 판넬마감 내벽 및 천정 : 판넬마감, 타일마감 창 호 : 샷시 창호입니다.
[이용상태] 대상물건 일련번호6)건물은 제1종근린생활시설로서, ┌지하(기계실)
├1층(목욕장(휴게실): 공실)
└2층(목욕장:공실) 입니다.
대상물건 일련번호7)건물은 제1종근린생활시설로서, 목욕장(숯가마시설): 공실로 이용중입니다.
대상물건 일련번호8)건물은 제1종근린생활시설로서, (사무실)로 이용중입니다.
[설비내역] 개별난방설비 되어 있으며, 제반 위생설비 및 목욕장설비, 참숯가마설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "토지·건물감정평가명세표" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌임대관계: 미상입니다.
└기 타: 대상물건 일련번호6)건물은 "일반목욕장"시설이나, 장기간 사용하지 않는 상태 로서, 작동되지 않는 기계기구 일부 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍 니다.

 

오늘의 명언입니다 : 주머니에 1원이 있는 자의 가치는 겨우 1원이다. - 페트로니우스

경남 창원시 마산합포구 진북면에 있는 목욕시설경매 물건
사건번호 2019타경9220
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 2,540,681,300원,최저입찰가 2,088,935,000원

[위치/주위환경] 대상물건 일련번호1)-5)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 소재 "옥곡마을"서측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 일반주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 대상물건 일련번호1),3)토지는 차량통행 불가능하고, 일련번호2),4),5)토지는 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다

[이용상태] 대상물건 일련번호1)토지는 부정형의 토지로서 동향으로 경사지이며, "임야(자연림)"로 이용중입니다.대상물건 일련번호2)토지는 삼각형의 토지로서 지면은 완경사지이며, "임야(잡종지)"로 이용중입니다.대상물건 일련번호3)토지는 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "전(휴경지)"로 이용 중입니다.대상물건 일련번호4)토지는 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "대(상업용건부지)"로 이용중입니다.대상물건 일련번호5)토지는 삼각형의 토지로서 지면은 평탄하며, "도로"로 이용중입니다

사건번호 #2019타경9220 입니다.

[도로상태] 대상물건 일련번호1)토지는 지적도상 맹지입니다.대상물건 일련번호2),3)토지는 지적도상 남측으로 노폭 약 2-4M 내외의 도로와 접하나, 현재폐도상태입니다.대상물건 일련번호4),5)토지는 남측으로 왕복 4차선 도로와 접합니다

경남 #창원매매 #마산합포구경매 진북면 예곡리 산50-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,212,693,981원 입니다.

[토지이용계획] 대상물건 일련번호1),2)토지 : 자연녹지지역, 준보전산지{산지관리법} 입니다.대상물건 일련번호3),4)토지 : 자연녹지지역대상물건 일련번호5)토지 : 자연녹지지역, 대로3류(접합), 도로구역{도로법} 입니다

2019타경9220 사건은 07월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별첨 "건물감정평가요항표" 참고 바랍니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : ----

[건물구조] 대상물건 일련번호6)건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 대리석붙임, 드라이비트마감, 모르타르위페인트 마감 내벽 및 천정 : 미장합판, 타일, 모르타르위 페인트 마감 창 호 : 샷시 창호입니다.대상물건 일련번호7)건물은 일반철골구조 아연도금강판지붕 단층건으로서, 내.외벽 : 아연도금강판마감 바 닥 : 콘크리트 및 인조석 마감 창 호 : 샷시 창호입니다. 대상물건 일련번호8)건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 사이딩 판넬마감 내벽 및 천정 : 판넬마감, 타일마감 창 호 : 샷시 창호입니다

[이용상태] 대상물건 일련번호6)건물은 제1종근린생활시설로서, ┌지하(기계실) ├1층(목욕장(휴게실): 공실) └2층(목욕장:공실) 입니다.대상물건 일련번호7)건물은 제1종근린생활시설로서, 목욕장(숯가마시설): 공실로 이용중입니다.대상물건 일련번호8)건물은 제1종근린생활시설로서, (사무실)로 이용중입니다

[설비내역] 개별난방설비 되어 있으며, 제반 위생설비 및 목욕장설비, 참숯가마설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 별첨 "토지·건물감정평가명세표" 참고 바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] ┌임대관계: 미상입니다.└기 타: 대상물건 일련번호6)건물은 "일반목욕장"시설이나, 장기간 사용하지 않는 상태 로서, 작동되지 않는 기계기구 일부 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍 니다